保利·和悦滨江
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(中介勿扰）
保利和悦滨江位于老芳村板块和广钢板块的交界处，区位交通上，保利和悦滨江的确可圈可点。往大了说，处于白鹅湾商圈辐射区；往小了说，位于广钢新城板块西侧，周边是海龙科创起步区，坐落于西塱TOC辐射范围内。
该项目是保利花了23.66亿拿下的西朗地块，楼面价22490元/㎡
交通配套
地铁：距离西塱站A、B口约800-900米步行可达。附近已有广佛线运行，预计2024年还将开通10号线与22号线后通段，进一步加强区域内外连接。
自驾：通过花地大道、环城高速等主干道轻松接入市区网络。至珠江新城、琶洲等地车程均在40分钟左右。
公交及其他：拥有完善的公共交通体系支持日常出行需求。
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黄金配套
3公里塔尖生活圈，五大“巨无霸”商业体环伺
广钢总部、广船综合体、山姆会员店、聚龙湾太古商业、星河COCO PARK等5大国际mall配套环绕，身在主城，不用等的便捷生活轻松即享。
·主城之上的书香门第，3km环绕四所省级学校
小区内配建9班幼儿园，真光中学、培英中学、文伟中学、省实中学荔湾学校、省实一小、省实二小、省实三小、华附荔湾小学、西塱小学等学府环绕，护航成长之路。
医疗资源方面，主要是广州中医院大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）等。
项目离花地河非常近，仅有160米，未来部分楼栋应该可以看到河景。
花地河边有步道，可以满足市民散步、踏青垂钓等休闲活动需求。
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产品规划
- 建筑类型：高层
- 建筑面积：14.4 万m²
- 占地面积：2.8 万m²
- 车位信息：1019
- 总户数：1078
- 当期户数：1078
- 容积率：3.8
- 绿化率：35%
- 开发商：广州市保越房地产开发有限公司
保利和悦滨江主打精品小区，整个小区规划建设8栋楼25层高住宅，容积率3.8，绿化率35%，整体居住起来舒适度还是蛮高的。
据现场销售介绍，保利和悦滨江首推6A#和6B#，2梯6户，主打建面约74㎡/80㎡/84㎡/107㎡三四房。
户型鉴赏
建面约84㎡三房，升级为南向四面宽！客厅、阳台、两大灵动空间、主卧，通通朝南，做出了100平的感觉。
107㎡四房最大的亮点就是拥有270°折叠屏飘窗，收纳也考虑到了，北侧利用飘窗做了一整面衣柜。
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样板房
总结分析
户型设计比较好，74平可以做到三房1.5卫，性价比较高，现在315万就可以上车84平三房两卫，价格相对有优势，周边4地铁，不过步行都需要1.1公里左右，不算远也不算近，坐地铁通勤市区基本1小时内可以到达，近花地河，闲时可以去那边散散步，准现房。
详情咨询/预约看房热线：400-835-9190
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