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【项目基本信息】

项目名称：城投·金沙樾

占地面积：约5.5万方

总建面积：约12.86万方

绿 地 率：＞30%

物业费：2.6元/㎡/月

交房时间：2026年下半年

层高：2.9米

容 积 率：3.11

总 户 数：928户

总 栋 数：8栋住宅+1所6班次幼儿园

装修情况：毛坯交付

主力户型：87㎡-126㎡

项目地址：内环徐东·沙湖大道与杨园南路交汇处

首开5、6号楼基本信息

【5号楼】

【总层高】：34F

【户型】：89/108㎡

【梯户比】：3梯4户

【合同公摊】：27.08%

【优化后得房率（含电梯厅）】：89㎡ 88%左右 108㎡ 91%左右

【户型鉴赏】

【89㎡三房两厅两卫】

【108㎡四房两厅两卫】

【6号楼】

【总层高】：34F

【户型】：99/126㎡

【梯户比】：3梯4户

【合同公摊】：25.36%

【优化后得房率（含电梯厅）】：99㎡96%左右 126㎡95%左右

【户型鉴赏】

【99㎡三房两厅两卫】

【126㎡四房两厅两卫】

城投金沙系 超配樾级之作

一、【品牌之樾】

大国工匠 城市建设领导者

◆27载深耕武汉本土 擎起城市建设使命

◆累计实施城建项目1085项 擎动城市发展

◆完成城建项目投资3669亿元 领筑美好生活

◆开发地产项目近80个（期）

◆4大产业板块 构筑城市建设、城市公共服务、城市资源开发、产业资本业务布局

◆下属多家强综合实力地产开发企业 大桥集团等
城市再设计3.0 超配轻改善作品

◆大桥集团，武汉城投建设开发主力军，洞悉城市发展战略，构建可持续的新型城市社区。

◆城投「金沙系」迭代产品系，城市再设计3.0作品，全维樾级品质，匠筑人居标杆。

二、【地段之樾】

◆内环旁徐东芯，西起武昌滨江，东至东湖生态区，北至二环线，南抵沙湖大桥楚汉路。

◆接轨武昌滨江国际商务封面，同步中北路沙湖高端城市界面。

◆交通、商业、生态全维配套荟萃，尽享内环高浓度资源醇熟生活圈。

【立体交通】

◆主轴出行沙湖大道——串联沙湖公园、楚河汉街武汉大道——连接长江二桥，速达武汉天地商圈

◆横贯江湖长江公铁隧道——快速跨江，直达汉口江滩东湖隧道——横贯东湖风景区，速达光谷铁机路隧道（在建）——跨江连通二七路

◆三轨汇聚4号线——城市核心线路，快速抵达武昌站、武汉站8号线——政经人文专线，链接城市地标名片12号线（在建）——武汉首条环线地铁，链接全城中心
【璀璨商业】

◆步行可达群星城、中商世界里（原销品茂）、新世界广场

◆驱车速达京东MALL、武昌万象城、武汉SKP、楚河汉街等大型城市商业名片

◆华润万象汇、龙湖滨江天街（在建）等超级商业即将呈现

【湖园生态】

东湖绿道、沙湖公园生态湖园环绕，运动休闲目的地，绿意鲜氧举步即达。

【医疗护航】

梨园医院、武汉市第七医院新院区（在建）、武昌医院等精端医疗资源，质享无忧健康守护。

三、【产品之樾】

【规划樾级】全新社区形态 焕新城市界面

◆8字型豪宅社区形态，双围合式布局，最大化采光得景率与公共共享空间。

◆建筑布局高低错落，形成变化起伏的城市天际线，焕新城市界面。

【美学樾级】

现代简约立面 艺术雅宅气质

◆简约挺拔的外立面线条，时尚高端，层次丰富，极具韵律感。

◆综合运用LOW-E玻璃与香槟金金属，配置大面积落地窗，辉映城市封面。

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