柳梢堰将成为景区？迎宾大道、嗨港、希尔顿、乐都一连串福利落地|公园|南山路|希尔顿|德阳|柳梢堰|迎宾大道

开元八年，李白拜见渝州刺史李邕，遭冷落。

愤激写下：大鹏一日同风起，扶摇直上九万里。宣父犹能畏后生，丈夫未可轻年少。

多年前的柳梢堰，可能和李白的心情一模一样。

但时下的柳梢堰，今非昔比了啊。

让柳梢堰逆天改命的两件事。

一件是2018年开窍了，修建占地约196余万平方米（3920余亩）的柳梢堰湿地公园，相当于320个足球场/2.2个东湖山公园那么大。另外一件是招来的德阳天立国际学校坐镇。从此瞬间走上高富帅的气质。

△2018年柳梢堰湿地公园第一场雪

2019年初，柳梢堰实地公园首次开放；一年后，嗅觉灵敏的开发商闻到了商机，乐都广场的开发商在2020年初拿下这个区域唯一一个商业综合体的开发权。

此后，柳梢堰的“七龙珠”总算集齐了一半。

为什么是一半？

因为，一个成熟的男人必须是全能型的！它还差一些东西。

其中，最重要的是人。但这对柳梢堰来说，人是最简单的问题。2018年后，柳梢堰迎来发展契机，保利迄今在此修建了14个项目，敏捷还有2个项目；再加上经开置业的梧桐苑和梧桐骊府，这一块地皮上，最不缺的就是人，反而人是最多的。

人不仅多，还有很多有钱人。

更何况，如今这个区域，还有国检中心、德阳人民检察院、德阳海关，以及德阳市疾控中心和德阳市第三人民医院，以及德阳经开区第四幼儿园也落地在周围。还有正在建设的创新创业孵化中心，以及保利和悦里社区文化活动中心。

又四年，也就是到了2024年。

柳梢堰板块迎来又一些非常重要的工程，一个是洪湖路大桥，能拉近柳梢堰板块到S11线四川建院站的距离，今后不必绕行嘉陵江桥。

▲洪湖路大桥点击图片查看全景

第二个是大学科技园，这是谋篇布局齐家堰的阵地，德阳向南继续推进发展的重点板块。

这还不算完哦！

如果你最近走那附近过，你会发现，庐山南路怎么封了起来。

▲德阳迎宾大道点击图片查看全景

没错，柳梢堰即将成为德阳上下高速的门户地带，正在修建的也是德阳这座城市的迎宾大道。它连接的是成绵高速扩容，形成德阳互通，换言之今后上下高速的必经之地。

作为迎宾大道，那必然要盛装“迎宾”，这是文明城市德阳的待客之道。

从迎宾大道到柳梢堰，今后也将看到一个景区，未来的德阳天府诗酒宴游景区。位置就在旌湖两岸从柳梢堰闸桥到金沙江路大桥。

据我打探的小道消息，这一段的旌湖即将打造成“天府诗酒宴游”景区。西岸打造嗨港，呈现赛博朋克风建筑，和柳沙体育公园行程串联。

目前，德阳绵远河西岸嗨港商业项目（第二次）全过程工程咨询服务房屋建筑工程的中标人公告中显示，中国中建设计研究院有限公司已经中标。

招标人：德阳嗨港餐饮文化传播有限公司。

可见，这件事，有谱了。

东岸打造酉街，呈现唐风宋韵街巷风貌；从图上看，以及这名字的含义来看。我觉得，以后它可能就是类似于这种能让你citywalk的国风小街。

这一段的旌湖也会被打造成天府诗酒湖，码头、泛舟、小酒、夜色、灯笼、妙玲的女子，美如画。

所以，包括之前保利的万豪酒店，今年发出了装修装饰的招标公告中显示，现在已经是希尔顿逸林酒店。这也是东岸酉街景区的一部分，来的游客必然有住店需求嘛。

希尔顿逸林是其中一项，乐都广场也是其中一项。

有住店需求，也必须把商业安排得明明白白的。

柳梢堰板块今后所呈现的面貌，主打就是一个：高端大气上档次。让你出门就有耍的，下楼就有逛的。

希尔顿逸林酒店是不可或缺的，能提高柳梢堰的牌面。乐都广场更是不可或缺的，不仅是柳梢堰板块的核心C位商业，更承载了柳梢堰板块的所有商业需求，还是柳梢堰板块万众期待，望穿秋水的商业中心。

就像是万达之于旌北新区河东，乐都广场之于柳梢堰，决不能没有它。否则，成熟的男人就不完整，“七龙珠”没集齐也召唤不出神龙。

乐都广场现在最重要的，一个是马上修建的购物中心mall；

从保利香槟国际、中央花园、香雪国际楼下的商业氛围，已经可以想象得到乐都广场今后的商业氛围，只会更加火爆。

除了人、配套、交通、环境、景区、酒店等全方位的支撑以外，乐都广场有自带的优势，就是它自己的购物中心mall。

另一个是组成乐都广场商业综合体的5号楼商业。

一期的独立商业楼已经售罄，5#楼市最后一栋独立商业楼。

作为当前德阳重点招商引资项目的乐都广场，除了拥有“三横三纵四广场”和城南河东惟一的购物中心Mall的科学规划，还有放眼全德阳独一存在的“6米挑高、全业态”的社区商业，一期2、3、4#楼正在总平商业绿化施工，二期最后一栋全业态独立商业楼5#楼正在蓄势待发。

5号楼位置绝佳，毗邻购物中心Mall东侧主出入口、贯穿南山路和市政公园，更难为可贵的是直面门口的长54米、宽46米的“美食广场”，“民以食为天”的餐饮业态在这里整好在这里得以发扬光大、歌舞升平。

和5号楼紧密相连的还有一块“招财宝地”，那就是同样经南山路出入的德阳市智慧停车场，326个充足停车位不仅为乐都广场（尤其是5号楼）消费者提供了便利，有时候出去吃饭，大家经常面临找不到车位，索性不吃了的尴尬和怒气，这一栋专属的停车楼配置，在德阳也是没谁了。”

现在的商业，和传统商业太不一样。外摆空间要足够大，层高也要足够高，才能物尽其用嘛。

乐都广场5号楼，水电气全通全业态都可以做之外，15米的外宽扩展空间，6米的层高，一分钱双倍快乐，买一层楼得到的是两层楼。经营面积翻番，投资价值翻番，全德阳仅此一家。

3楼和4楼，更是有100-120㎡的星空露台，闲时围炉煮茶，晚上夜宵啤酒小烧烤，谁能抵挡的住这番诱惑。

18-132㎡全业态小金铺，首付20万就可。预计12月中旬开售，现在有缴3万抵6万抢先认筹的福利。

乐都广场一期交付在即，在南山路和镜泊湖路交汇处，正值人流车流汇聚的十字路口黄金口岸，现正打造体验感十足的创意街角公园，集装箱商业和南山路市政公园互为补充，目前正在为品牌商家定制式招商，集装箱经营面积为25-35㎡，轻食餐厅、网红咖啡、烘焙花艺、宠物店等均可入驻，现有诚意十足的招商政策，可详询乐都广场售楼中心。