越秀·珑悦西关【已认证】
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10月底越秀以总价6.1亿拿下荔湾区的河柳街地块，继定案名为“珑悦西关”之后，现在又出户型图了，真是让人眼前一亮又一亮~ 68方做南向三房两卫就算了，居然还能有五米开间！使用率高达130%，这是分分钟要秒杀周边一二手的节奏啊。
大家都关心的问题
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户型图
项目采用全南向布局设计，户型设计方面，大阳台、大飘窗是标配，主卧或双面大飘窗。
68㎡
建面68㎡的三房两厅两卫，麻雀虽小五脏俱全，约5米开间，四个开间朝南，客厅与次卧室打通设计，增加了空间的灵活性。
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82㎡
建面82㎡的三房两厅两卫，多个飘窗设计，增加了室内的采光和通风，动线设计合理，入户花园设计转角玄关，增加私密性。
98㎡
建面98㎡的四房两厅两卫，六米长的景观大阳台，约13.7米宽采光面，加上130%的使用率，这套98方丝毫不输市面上130㎡的四房。
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优缺点
优点
1、地理位置优越，老西关板块，烟火气十足。
2、定位为刚改楼盘，户型面积涵盖68-98㎡，小面积更容易上车。
3、三地铁交汇盘，距离5号线+13号线二期(在建中)西场站步行约700米，距离5号线+11号线中山八站约1公里。
4、周边教育资源丰富，且项目南侧会配建一所24班小学，目前已确定为华侨小学。
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