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楼盘介绍

武汉璟宸时代项目位于东西湖区解放大道延长线团结街与四明路交汇处，东临三秀路，西临四明路，北临团结街，南临联盟路。项目整体占地面积约7.2万方，建筑面积约42万方，容积率为4.42，车位配比为1：1.1。项目自带一所幼儿园和约5200方商业配套。

小区住宅南北向布置，总计 11 栋，采用高层和超高层建筑相结合来组织小区的总体空间，通过合理的布局，使每栋住宅均能享受美丽的中心景观。规划设计不仅注重对小区内部环境的塑造，同时注重对周边景观资源的利用，通过借景、漏景等手法增强小区内外景观间的视觉交流和空间交流，以求创造一个现代、人文、高尚、自然的花园式居住园区。

项目即将推售住宅产品为预测建面约86-117平米的全龄适配三房四房户型。

基本信息

物业类型：普通住宅
价格有效期：2024-12-08 - 2025-01-08
区域板块：东西湖区
产权年限：70年
项目特色：品牌地产小户型改善好房
开发商：武汉九坤颐璟房地产有限公司
楼盘地址：解放大道延长线四明路与团结街交汇处
销售状态：待售
楼盘户型：4种户型，建面：86-117㎡4室2厅2卫 (建面：117)
装修情况：毛坯
交房时间：武汉璟宸时代一期4批次2025-04-30竣工
开盘时间：武汉璟宸时代一期4批次2024年10月开盘
售楼处地址：武汉市解放大道延长线团结街与四明路交汇处
绿化率：30%
容积率：4.42
占地面积：72465.22㎡
建筑面积：424758.14㎡
总户数：3186户
车位比：1:1.1
物业费：住宅：2.8元/m²/月
车位：3452个
物业公司：湖北融创物业服务有限公司

约200米即至团结街生鲜市场、海林广场沃尔玛、鸿达中央广场盒马鲜生，聚合一站式广袤业态商业体量，奢享吴家山老城醇熟配套；1号线2站直抵宜家荟聚中心，5站即达古田二路凯德·西城
项目自带12班幼儿园，约2km优学半径，遍布湖北省武昌实验小学（临空港分校）、东西湖友谊小学、吴家山三小、四小、吴家山中学、五中五小、武汉北大为民中学等12年全龄段学府
项目自带12班幼儿园，约2km优学半径，遍布湖北省武昌实验小学（临空港分校）、东西湖友谊小学、吴家山三小、四小、吴家山中学、五中五小、武汉北大为民中学等12年全龄段学府
协和东西湖分院（三甲医院）、武汉太康医院、东西湖妇幼保健院等知名全系医疗资源加持
周边环聚吴家山公园、张毕湖公园和舵落口江滩公园，无界涵氧生态集群，是公园，更是你的私家花园。
周边配套：

紧邻1号线五环大道站及17号线（规划中），双线轨交，通途所及，畅享城芯
距三环线入口直线距离仅约1.5km（数据来源：百度地图），驭速接驳二环线，车行畅达武汉全城
周边H83/H88/H93/560/741等多线公交环伺穿行，沿线遍及东西湖板块，漫享吴家山双城生活

交通状况：