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稀缺资源|陆家嘴滨江|一线江景房

不限购|通燃气|独立阳台

上海黄浦江两岸雄踞无数的世界地标与滨江豪宅,上海真正滨江核心区的一线滨江在售项目稀缺难求。稀贵土地，开发饱和，未来陆家嘴一线滨江再无住宅。真正的稀缺资源，屹立滨江，俯瞰绝美之景

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基本信息

Basic Information

小区名称

良丰大厦

在售面积

97㎡-127㎡

产权

50年（1992年拿地
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在售房型

两室|三室

项目均价

6万

总价区间

600万-800万

梯户比

4梯8户

得房率

75%

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项目位置

Project location

接待处

Reception

良丰大厦7楼7H室

物业费用

Property fees

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物业费

7.87元/月/㎡

停车费

750元/月

水费

6元/吨

电费

1.1元/度

燃气费

3元/m³

物业公司

上海良盛丰有限公司

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商业配套

Business Package

项目2公里范围以内有IFC国金、浦东八佰伴、正大广场、尚悦湾广场等知名商圈。

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医疗配套

Medical Packages

上海浦滨儿童医院约200米、东方医院约800米、上海中医药大学附属中西医结合医院约1.7公里。

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休闲配套

Leisure Package

项目往北50米处政府斥资20亿打造的滨江绿道。1.5公里处10万方陆家嘴中心绿地。

交通配套

Transportation facilities

地铁：4/14号线浦东大道站仅200米，可贯通浦东浦西各核心商圈。距离在建19号线浦东南路站约500米。

自驾：距离大连路隧道、人民路隧道、新建路隧道1公里左右，三条过江隧道可快速到达城市各处。

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‌房地产市场的未来发展展望‌
‌趋势转变‌：房地产将从高速发展转向高质量发展，注重提升住房品质‌
。
‌存量市场主导‌：随着人口增长放缓和城镇化率接近发达国家水平，存量房市场将成为主导‌
。
‌政策调整‌：政府将继续优化房地产政策，如调整契税、增值税等，以促进市场稳定‌
。
‌市场分化‌：不同城市间市场将出现明显分化，人口流入城市表现较好，而流出城市可能面临压力‌
。
‌行业洗牌‌：房企将经历洗牌，优质企业将重组行业，优胜劣汰‌
。
综上所述，房地产市场未来发展将注重品质提升，存量市场将成为重点，政策将继续调整以稳定市场，同时市场将呈现分化趋势，行业洗牌加速。这些变化将共同塑造房地产市场的未来格局。‌