嘉裕中心项目详细参数
1. 建筑参数
整体规模：总建筑面积超 18.8 万平，占地面积约 7409 平，建筑高度约 188m，共 50 层，地上 46 层，地下 4 层。
楼层分布及功能
甲级写字楼：6F - 13F，标准层建筑面积约 4535 平，体量 3.6 万方。
J公馆：16F - 29F，标准层建筑面积约 2534 平。
JW 万豪酒店：31F - 46F，标准层建筑面积约 2387 平。
15F：CBD 奢阔空中会所。
2F - 5F：宴会、餐厅、酒店配套、写字楼大堂、影院会所、潮奢商业。
B1-B4：停车场。
2. 写字楼参数
出租楼层：6F - 11F。
标准层尺寸：长度 128m，进深 12.4m，建筑面积约 4535 平米
层高与净高：层高约 4.35m，装修净高 2.9m。
楼板承重：200kg/m²。
梁底高度：3.6m。
空调系统：VAV 变量中央空调（水冷），制冷量 142W/m²，新风量 13050m²/hr。
电力配套：255kw/层、400A，双回路供电。
交付标准：毛坯或交标。
管理费：写字楼 35 元/m²。
3. 其他配套设施参数
停车位：超 800 个，不同业态分区停放，设智能车位指引。
电梯系统：国际品牌高速电梯，首层智能面部识别派梯，分区运行，高峰候梯不超 30秒