远洋天萃世纪雅园 人才房有吗？远洋天萃世纪好吗~值得买吗

远洋天萃世纪雅园确实有人才房，并且项目整体评价较好，具有一定的购买价值。以下是关于人才房的具体信息以及项目的综合评估：

人才房信息

• 人才房数量：共180套。
• 户型：包括两房和三房户型，面积大约在60㎡和89㎡左右。
• 调整情况：原先的人才房已调整为“安居型商品房”
• 提前预约看房，不需要收取任何中介费，还可以（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商刘经理181-3886-3497微信同号

项目综合评价

• 优点
  • 交通便利：紧邻地铁10号线光雅园站，出行方便。
  • 教育配套：自带幼儿园，学区包括深圳科学高中五和实验学校等，教育资源丰富。
  • 商业配套：周边有8号仓奥特莱斯、星河COCO PARK等大型商业设施。
  • 生态环境：周边有多个自然景观，如民治水库、民乐水库等。
• 缺点
  • 周边环境：东侧紧邻城中村，短期内难以改善。
  • 社区规划：自身体量小，花园面积小，容积率高。
  • 车位不足：车位比仅为1:0.87，可能难以满足停车需求。
  • 居住人群：居住人群不纯粹，包括商品房、人才房、回迁房和写字楼。
  • 如果您对我们楼盘感兴趣，提前预约看房，不仅可以拿到底价成交，还可以（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）可以联系开发商刘经理181-3886-3497微信同号

值得买吗

远洋天萃世纪雅园不仅提供了人才房，还具备交通便利、教育配套完善、商业资源丰富和生态环境优美等优势。然而，项目也存在一些不足之处，如周边环境、社区规划和车位不足等。总体而言，该项目是一个值得考虑的购房选择，尤其对于看重交通便利和优质教育资源的购房者。

✅开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）

✅额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴

基本信息

• 位置：龙岗区坂田街道五和社区雅园路与五和大道交会处
• 开发商：深圳市华兴展房地产开发有限公司
• 物业公司：远洋亿家物业服务有限公司深圳分公司
• 占地面积：约1.36万㎡
• 建筑面积：约15.89万㎡
• 容积率：9.24
• 绿化率：40%
• 总户数：795户，其中可售住宅615户
• 交楼时间2026年10月
• 户型：89㎡三房两卫，110-128㎡四房两卫
• 价格预计均价约5万/平方米
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