————【北京朝阳北京宸园】————

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东四环 使馆区 中国作品

建面约143-249㎡ 静谧园居

总占地面积（住宅）：37684.2㎡

地上建筑面积（计容）：101610.41㎡

容积率：2.5/2.8

交付标准：精装交付

交付时间：2027年12月底

面积区间：建面约143㎡～249㎡

建筑风格：住宅/现代 | 社区入口/宋风

物业公司：中建智地物业

北京宸园售楼处电话：400-809-6780【官方】

北京宸园项目位于东四环使馆区，酒仙桥南路与酒仙路交叉路口东南侧，距离东四环直线1km。

项目由全球规模最大投资建设集团之一的【中国建筑】旗下100%控股的房地产业务经营运作平台-中建智地打造

北京宸园，中建智地“宸系”巅峰作品，著新居住美学形态。

朝阳四环·酒仙桥，亮马河北【中建·北京宸园】145-294㎡国际住区！

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项目西300米既是清华大学附中中学（九年一贯制）

项目北100米有北京华信医院（清华大学第一附属医院）；3km内还有国医之家中医医院、和睦家医院、美中宜和医院、明德医院等

中建宸园项目分为东、西两个地块

东边地块由6栋楼组成，共计226户，层数为14-17层小高层，均为145㎡面积段，室内层高3.05米，规划设计有5000㎡围合式景观园林

西地块内近万平中心景观，设有21米高假山叠水。规划楼栋8座，16-25层，共计380户，面积段为：165-220-258㎡，层高3.15-3.6米

项目得房率：89-93%

达观 | 建筑面积约145㎡ 四房两厅两卫

宽幕落地窗，拓宽视野，放怀山水
约4.7m宽境客厅，从容尺度任由清风光影驰骋
创新玄关空间，入户独立收纳兼顾礼仪有加
开放式西厨岛台，集烹饪、社交互动于一体

遐远 | 建筑面积约165㎡ 四房两厅三卫

总价约：1700-1800万左右，首付约350万左右
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约13.3m南向超大面宽，朗阔视野，光影游走
约5.9m社交宽厅，舒朗尺度欢叙恬适时光
LDKB一体化空间，洄游式家庭起居动线
南向双卧套房，舒阔尺度各自安然私密
独立西厨，超大中心岛台，高级烟火升华情感

骋怀 | 建筑面积约220㎡ 四房两厅三卫

单价约：10-12万/㎡

朗阔社交空间，知交雅聚，天地入怀
约19.1m超距面宽，峰丘林溪，映照山水园居
约6.6m宽幕观景巨厅，轩阔开朗，拾趣山水
南向阳光双卧套房，起居、卫浴、观景阔绰舒适
专属电梯厅，步入式独立玄关，开阖间礼序蔚然
约3.6m珍罕层高，延展视野、采光旷达尺度

旷游 | 建筑面积约249㎡ 四房两厅三卫

单价约：10-12万/㎡
殿堂式十字厅设计，礼仪轴线，秩序不彰自显
约100 ㎡LDKB一体化设计， 赋新无限家庭场景
270°寰幕转角客厅，视界流转，山水观心
独立中西厨，超大中心岛台，全球美味蔓延舌尖
IMAX全景视野阳台，每个角度皆有风景相遇
约3.6m珍罕层高，重构视野、采光旷达尺度

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