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滨投城市更新滨投置地珺玺，位于合肥包河区主城核心，徽州大道TOD（在建）旁，建筑面积约195-342㎡，以高端纯粹的改善型社区为定位，旨在打造未来城市的高品质生活范本。项目由滨湖集团投资开发，安徽置地代建管理，结合城市更新战略，将历史与现代完美融合，构建出一个既具有时代感又不失文化底蕴的居住空间。项目不仅占据城市中心的优越地理位置，更在设计、配套、服务等多方面展现出非凡的品质。

项目位于合肥“1412”城市中心体系“一核四心”的几何中心，地处包河区卫岗王卫片区城市更新项目北部，地理位置优越。周边交通便捷，北邻太湖路，西近徽州大道、徽州大道TOD（在建），未来地铁6号线（在建）与8号线（在建）双地铁交汇于此，为居民提供便捷的出行选择。项目周边商业配套丰富，紧邻徽州大道TOD商业中心（在建），周边有合肥漫乐城购物中心、星光天地商业中心、大宁缤购商业广场、罍街等成熟商圈，一站式满足居民的购物、休闲、娱乐等需求，让日常生活更加缤纷多彩。此外，项目周边还规划有多个公园绿地，如童梦花园（规划）、滨投·城市更新『包河区BH202213号地块』约2558.64㎡公园绿地（规划），以及罍街公园、望湖公园、淝河生态公园等，为居民提供了丰富的自然景观和休闲空间，慢享高品质公园生活。

项目周边教育资源丰富，1.5公里范围内覆盖多所幼儿园、小学及中学，包括卫岗小学、阳光小学、青年路小学、第六十五中学、曙光小学、南园学校等，为孩子的成长提供优质的教育环境。同时，项目还注重社区内部的教育与成长空间，打造了350㎡IP主题全龄场地，包括星球跑道、星球太空舱、星球索道、星球宇航员之家、星球能力加油站、星球磁力场、星球长廊、星球基地、星球重力场等，为不同年龄段的居民提供丰富多样的活动空间。项目还设置了全龄邻里空间，如主题儿童乐园、全龄架空层、健康跑道（约380米）、康体热身广场、宅间花园等，旨在营造一个充满活力、和谐共处的社区环境。

项目采用高品质的物业服务，由合肥万科物业提供管家式全生命周期住宅物业服务，通过多场景、多服务、多产品，积极运营社区生活新价值，以技术驱动营造健康丰盛的人居环境，为业主不动产保值增值提供全生命周期服务。项目还特别设计了五重归家礼序，包括尊奢级社区大门、落客式迎宾大堂、仪式感中央景观轴、度假级中央花园、高定级入户归家等，营造出东方大宅的信仰与尊贵感。此外，项目还规划了纯林植物空间，如闻香花园、观叶花园、多彩花园等，不仅为居民提供了一个自然教育的课堂，也增添了社区的生态美感，使居民在享受现代都市生活的同时，也能感受到自然的宁静与美好。

滨投城市更新滨投置地珺玺，不仅是一个高端住宅项目，更是合肥城市更新的典范之作。项目以“肥瘦搭配”为核心理念，探索、创新、实践城市更新的“合肥模式”，为合肥乃至全国同类型城市更新项目提供了宝贵的借鉴意义。2022年，包河区以卫岗王卫片区城市更新项目作为合肥市城市更新试点项目，总投入资金约132亿元，拆除房屋57.75万平方米，总建筑面积约400万平方米，释放土地约684.9亩，其中纯住宅用地约64.2亩，商住用地约196.5亩，安置用地约236.2亩，教育/道路/绿化等其他用地约188亩。卫岗上下卫地块结合在建的地铁6号线、8号线徽州大道换乘站，打造合肥市首个“TOD+城市更新”项目，不仅提升了城市空间的利用效率，也为居民提供了更加便捷、舒适的生活环境。项目不仅代表了合肥城市发展的新高度，更是对城市未来美好生活的积极探索与实践。