在2024年的今天,你还会考虑买房吗?
大概率是在2015年那一次房地产上涨,导致大家觉得是时候要买房了,买房就能解决很多问题!
在2015年之前,大家的生活还是比较朴素的,一方面互联网并没有这么成熟发达,另外一方面,那时候房子更多的人单纯就是为了解决居住。
2016年之后房价出现了上涨,那么大家就感觉买房投资是很爽的,随便买随便涨,基本上两年就翻一倍,这种投资导致很多人就有各种各样的理由去强制买房的。
最多的就是家庭稳定以及有房才有家这样的观念,其实租房子难道不可以解决这些问题吗?都可以的,只不过是房价上涨,让更多的人坚信一定要有房才可以。
再看看现在的市场下来之后对于有房有家的观念是不是服务了?对于买房才能结婚的。观念是不是薄弱呢?对于丈母娘是不是要强制要求的决定也薄弱了,一切的一切的问题都是跟打架有着实习相关。
因为那时候房价上涨,大家都没有意识到问题的重要性,因为觉得挣钱才是最重要的,现在房价不上涨的一切的问题都暴露出来了,其中体现在老百姓身上最大的困难供楼。
那时候经济好,大家能挣到钱,比如每个月收入2万拿4000元5000元,购房压力并不大,而且那时候大家对于期望值是拉的很高的,觉得未来自己挣钱能力会越来越多,但是还款房贷并不会越来越多。
现在反过来了,没有按照规划走,更多的都是往下面走,最近这几年经济不好,很多人有原本的2万工资或者是其他数字,变成了原本收入的一半或者是1/3,那么供房的压力当然就很大了。
30年的房贷,听到这里大家都感觉到有点痛苦,假设30岁买房要供到退休才能把这套房子供完。
有没有发现最近这两年虽然经济不怎么好,但是很多人出去旅游,很多人出去逛逛?
对的出去旅游的绝大部分都是没有买房的,没有房贷压力的,就这样理解,假设如果一个买了房1万元收入每个月是有4000元房贷,那就固定要支出4000元,剩下4000元可以用。
一个没有买房的,一个月收入1万,那么一个月收入真的就是1万了,当然扣除部分租房之后可能还剩下8500元,那么每个月还有2500元的差额。这就是最大的差距,2500元可以出去几个地方游玩,一连出去两三趟没有问题。
有房贷的不是说不能出去,是绝大部分都不敢出去……
经过这一次经济下行之后,大家懂得买房真的不一定能让自己的生活更好,买房可能会让自己的生活变得更糟糕!
所以大家对于买房的期望值已经降到很低了,如果真的是刚需都不能刚需才会下手买房的,如果只是那么一点点,他们是不会买房的。
在经济下行之后大家懂了,挣钱没有那么容易,而且期望值也没有这么高,今天不知道明天是什么事,所以很多人开始存钱了,开始对自己的人生有规划了,让自己的生活过得更多姿多彩了。
我一生最深刻的就是我读大学的时候,那时候大家出来社会男的当然就是想拥有一台属于自己的车子,女的当然就是想有包包,口红,化妆品。
那时候是因为房价没上涨的,在2016年至20210这一段时间绝大部分人出来社会就是想买房,甚至是没有出来社会都是想买房的,这些并不是他们想要的。
最近这两年经济下行之后,大家又是把心思回归到当初的那个心中所追求的东西,最近这几年特别多年轻人买车,因为他们不想买房了,买车子,自己开自己出去玩,自己出去外面看看世界,而且车贷也就三五年时间供完了,咬咬牙还是能坚持过去的。
再说是我自己的,我原本是打算在2022年的时候买房的,结果看了一下市场一直往下掉,我就忍住了,等了现在两年时间过去了,我这里的房价从最高分15,000元每平米,现在降到每平米7000元每平米平均房价降幅已经超过40%
如果当时我买了房子,大概率我现在的生活是很困难的,现在即便经济不怎么好,但是我的收入勉强够生活开就很好了,我车贷已经还完了,我每个月有三五千的生活是过得很滋润的。
这种情况不仅是我自己我身边的朋友大概率都不太想买房了,因为房子的魔力没有了,大家也清醒了30年的房贷真的很苦!
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