中海领邸玖序售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】封面级豪宅新作「中海领邸·玖序」已过会，即将认购！推出建面约226-280㎡房源，最后118套！中海领邸·玖序售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

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顶豪扎堆的徐汇滨江

已经成为富豪的狙击目标

在传统的印象中，上海的地段有着非常严格的鄙视链

豪宅与豪宅之间，同样的价格，地段不同，那么圈层也不一样。

老钱们爱的黄浦，一定是站在鄙视链的顶端，新天地、黄浦滨江大名鼎鼎，一出手就是17万朝上；浦东有老大哥陆家嘴坐镇，汤臣一品，中粮海景壹号、世茂滨江花园等盘家喻户晓。

徐汇滨江这样的新贵年轻，要往后退好几个位置。

然而今年的上海楼市，却让人们见识了徐汇滨江真正的实力。

黄浦豪宅露香园2期、五坊园四期认购表现低迷，同时期开盘的徐汇滨江两个盘汇元玺认购率646%，保利滨江天珺300%。

其中汇元玺破110分，将创下2024年以来的最高分！

这场暗戳戳的battle，徐滨直接用认购数据将黄浦打得措手不及，迎来开门红。

然而如果深挖一下徐汇滨江的战绩，却是细思极恐。

2020年至今，徐汇滨江的新房共有14次推盘，13次日光，10次认购都超250%，并出现5次“千人摇”。

可以说自从积分制以来，开过的盘无一不是大名鼎鼎的红盘。

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上海新房史上“第一个满分神盘”云锦东方二批次开盘，创下118.32的最高入围分，认购率更是达到了905%，几乎是9人抢1套。

老“地王”香港置地·启元开盘，是上海目前最高的备案均价17.8万/㎡，仅2小时就售罄，被富豪疯抢一空。

从云锦东方到启元，买在这里的业主，是整个上海乃至全国的新贵圈层。

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而如今绿城新地王的出现，让2月份开盘、联动价13.3/㎡的汇元玺，比新地王的可售住宅楼板价13.8万/㎡还便宜，短短半年时间，天翻地覆。

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买在这里的业主做梦也没想到，有一天能够用地价买豪宅。

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这样的涨幅，中海领邸玖序售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】背后恐怕与其实力脱不开关系。

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• 徐汇滨江目前仍然处在历史最快的发展周期之中，未来五年的发展速度和成果会比过去10年更多；

• 徐汇滨江的商业规模在2028年会位列上海第一，覆盖从社区配套奢侈品所有的商业梯度；

• 徐汇滨江的产业规模在2028年会位列上海商务区第二，仅次于陆家嘴。

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商业规模迎来爆发：预计在2028年，西岸最大的两座商业配套，香港置地西岸金融城和徐汇中海环宇城MAX都将建成。

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完整呈现徐汇滨江的商业梯度与能级，从社区配套到区域购物中心、到世界级的奢侈品殿堂全维度覆盖。

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徐汇滨江的标杆文旅商业项目Gate M西岸梦中心将在今年下半年正式对外亮相。项目规模共16.2万m²，商业文化规模近10万㎡。

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产业规模上，徐汇滨江在2028年前的总体办公存量将达到305.5万方，在全上海位列第二，仅次于陆家嘴金融城。

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徐汇滨江的核心商务区目前已经完成开发招商的是金融城、智慧谷、传媒港与数智中心，其中传媒港与智慧谷在密集地进行产业引入，而金融城与中海领邸·玖序所在的数智中心仍然在开发之中。

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整个区域会有众多重量级总部企业入驻，其中目前可以披露的时扬子江药业集团拟投资约 45 亿元在徐汇滨江打造扬子江药业全国总部、创新医疗器械孵化基地以及创新药物研发综合体，其他大型交易将会在2024年下半年陆续揭晓。

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更先进、更包容的生活方式

就在徐汇滨江

徐汇滨江的另一大标签，就是年轻、活力。

它代表的是上海一种独有的松弛感、包容性、多元化、全球化。这中感觉，与新天地、外滩纸醉金迷的十里洋场的沉重感截然不同。

2024年10月16日至10月20日，西岸集团奥运会赛事“FISE 极限运动世界巡回赛·上海站”将在这里与大家见面，带来持续5天的极限运动赛事嘉年华！

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届时自由式小轮车、滑板、极限轮滑、极限滑板车以及霹雳舞领域的全球运动员将齐聚上海。

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这样的地段属性，已经成为年轻人的最新追求与向往。

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同时，这里艺术气息浓厚，徐汇滨江首次将CORNICHE理念引入。

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“西岸”名号的徐汇滨江正比肩巴黎左岸的浪漫风情、伦敦南岸的深厚底蕴，跻身世界知名滨水区之列。

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龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆等二十余座文化艺术殿堂镶嵌在这条滨江长廊之上，相互串联，形成了一条熠熠生辉的艺术长廊。

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人们流行的city walk，徐滨也是发源地之一。

全长8.4公里的滨江岸线，跑步道、漫步道、骑行道等生成的水岸生活场地可以散步、遛狗、喝咖啡、读书、看展等。

手捧一杯咖啡，有宠物友好的星巴克，有提供免费Wi-Fi的manner咖啡，欣赏属于上海的城市美景、滨江岸线。

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可以说，徐汇滨江艺术性的定位，补充了上海的文化、艺术、传媒领域，是上海未来要和巴黎、纽约、伦敦比肩重要的一张名片。

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这样所有人心向往之的生活场景，将成为居住在这里的业主触手可及的日常。

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如果说眼前还有没有入住徐汇滨江的最佳机会，那么当红炸子鸡——中海领邸玖序不能错过！

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280平最新户型图：

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样板间实景

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目前项目实景公区

已经正式开放

上期一房一价表