梧州藤县县城中心又一栋非常不错的天地楼被人买走了！

近日，在阿里拍卖上，藤县迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一栋位于藤县藤州镇河东金川三街46号的私人楼迎来了被拍卖的最后时刻竞拍。这是一栋五层的自建房，用地面积77平方米，建筑面积429.8平方米，房子为图片装修，一楼是大铺面设计，2楼以上每层有两个房间，现在房子是房东一家人居住，没有对外出租。房子因为房东欠银行钱而被拍卖，属于普通民事纠纷案件的拍卖。

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拍卖的起拍价为84.4864万元，单价1966元/平方米。可能是价格比较便宜，拍卖吸引了6个人报名竞拍。最终经过一个多小时延时竞拍，84次加价后，房子以131.6864万元成交，成交价比起拍价高出了47.2万元，溢价率有55.9%。不过按照建筑面积计算，成交单价还是只有3064元/平方米。

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此次藤县拍卖的这栋天地楼，在藤县县城，位置还是相当不错，就在藤州大道的北侧，津南路东侧，藤县县城非常中心的位置，旁边不远就是藤县河东农贸综合市场，日常买菜非常方便；距离藤州文化广场大概就500公里，而藤州文化广场周边就是整个藤县商业最好的地段，周边有米兰国贸中心、米兰春天广场等，商场超市商铺众多，日常购物逛街方便。

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而此次拍卖的这栋房子，一楼也是可以用作铺面，具有一定的商业价值，买下来不但可以全家人居住，还可以开店或者把一楼出租收租金。所以，这么不错的一栋自建房，大家觉得131.6864万元的价格如何呢？

值得注意的是，在五年前，这个金川三街也有过另外一栋自建房被拍卖，房子也是五层，但是具体建筑面积不知道，从图片看，比此次拍卖的这栋可能稍微小一点，最终是以137万元成交的。

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