据报道，英国财政大臣Rachel Reeves将向金融界领导人表示，英国与欧盟(EU)之间更密切的关系将促进经济增长。
英国副首相兼住房大臣Angela Rayner将赋予地方政府更多权力，以加速重大基础设施项目的推进。
过去二十年，英格兰房价的增长速度是家庭收入增速的两倍，飙升了近九倍，凸显了人们在买房时面临的困难。
据英国最大的抵押贷款机构之一Halifax公布的最新房价指数，英国房价在11月创下了今年以来最快的月度涨幅，并预计明年房价将进一步上涨。
英国焦点和生活实用信息导读：
英财相欲重塑欧盟紧密关系，促进经济；
住房大臣赋予市长更多权力推进基础设施建设；
英房价增速是收入增速2倍；
开发商释放市场复苏信号；
英平均房价创新高；
英镑汇率每日更新；
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英财相欲重塑欧盟紧密关系，促进经济
据报道，英国财政大臣Rachel Reeves将向金融界领导人表示，英国与欧盟(EU)之间更密切的关系将促进经济增长。
这是英国财政大臣自英国脱欧以来首次向欧元集团发表讲话，Rachel Reeves将表示，关系的“重启”将意味着“打破贸易壁垒”以及帮助“企业在彼此的市场上销售”。
虽然工党政府已经排除了重新加入欧盟的可能性，但它一再表示希望英国“深化与欧盟的联系”。
代表约5万家企业的英国商会(BCC)表示，为了实现增长，“必须增加出口”，但英国企业“正面临着巨大的监管和文书工作的负担”。
在布鲁塞尔举行的欧元集团财长会议上，财政大臣将提议在英国和欧盟之间建立一种“成熟的、商业化的关系”。
财政大臣的此次讲话很可能意味着英国和欧盟之间就食品和农产品出口达成协议，英国已表示正在寻求达成一项兽医协议。
这也可能意味着在制造业和纺织品等更复杂的泛欧供应链上减少繁文缛节，但可能需要做出重大权衡。
住房大臣赋予市长更多权力推进基础设施建设
英国副首相兼住房大臣Angela Rayner将赋予地方政府更多权力，以加速重大基础设施项目的推进。
Angela Rayner提议让市长们在制定跨地方政府的基础设施和发展项目方面发挥主导作用。
根据计划，市长们将制定“空间发展战略”，涵盖学校、医院和公园等项目，以支持在本届议会结束前，工党政府提出的新建150万套住房的计划。
市长们需要获得所在地区大多数地方议会的支持，才能按照计划推进基础设施建设，这些计划将在英国权力下放白皮书中列出。议会将保留对地方规划和制定住房计划的控制权。
在没有市长的地区，议会将被要求联合起来，做出跨越地方政府的边界的重大决策。
Angela Rayner还表示，蝾螈和其他受威胁的野生动物不会阻碍政府实现其住房目标的计划。
政府的《规划与基础设施法案》将在2025年公布，预计该法案将提出一个解决方案，针对因环境污染而被推迟的开发项目，并在不阻碍住房计划的情况下保护野生动物。
开发商将被允许开始建设，然后就缓解措施达成协议，如在其他地方建立新的湿地以吸收污染，或制定保护珍稀野生动物的计划。但直到这些措施完成前，居民将无法搬入这些新房。
本周，Angela Rayner将公布英格兰和威尔士各地区如何制定新的强制性建房目标的详细方案。
该方案还将制定相关标准，以确定议会可以在绿化带内的“灰带(grey belt)”区域进行建设，同时优先考虑棕地的开发。“灰带”的定义是绿化带内使用率低或不供公众享用的劣质土地。
住房大臣还证实，符合地方发展计划要求的申请将绕过议会委员会，目的是不再拖延新住宅的建设，减少在个别计划上花费的时间和资源，并为住宅开发商提供更多的确定性。
英房价增速是收入增速2倍
过去二十年，英格兰房价的增长速度是家庭收入增速的两倍，飙升了近九倍，凸显了人们在买房时面临的困难。
据英国国家统计署(ONS)的最新数据，截至2023财年，英格兰家庭年平均可支配收入为35,000英镑，而平均房价为298,000英镑。购房成本相当于家庭收入的8.6倍。
ONS称，这一比率高于疫情前2019年的8.22，也远高于2001年前不到5的水平。
威尔士和苏格兰的房价涨幅也快于收入涨幅，但差距较小。
开发商释放市场复苏信号
英国最大的住宅开发商之一伯克利集团(Berkeley Group)近日购买了两年多来的首批新地块，押注于英伦房产市场复苏。
伯克利集团建造了约伦敦10%的新建住宅，是富时100指数企业，公司表示已在伯克郡购买了220个单元的新地块。上周该公司还购买了第二块土地，这是伯克利集团自2022年初以来首次购买土地。
该公司首席执行官Rob Perrins表示，随着工党新政府推出的政策和英国经济状况的改善，市场正接近一个“拐点”，而此前该行业曾因高位的抵押贷款利率而长期低迷。
最近几个月英国房价有所回升，Halifax最新公布的数据显示，11月英国平均房价上涨了1.3%，是房价连续第五个月上涨，同比涨幅接近5%。
受借贷成本和新消防法规的影响，伦敦的房屋建设急剧萎缩。政府数据显示，截至6月，伦敦的住宅开工量约为8500套，同比下降了60%，约为年度目标8万套的十分之一。
英平均房价创新高
据英国最大的抵押贷款机构之一Halifax公布的最新房价指数，英国房价在11月创下了今年以来最快的月度涨幅，并预计明年房价将进一步上涨。
Halifax称，与10月相比，11月房产价值上涨了1.3%，是连续第五个月上涨。上个月，英国平均房价创下最新纪录，达到298,083英镑。
按年度计算，英国房价正在以过去两年中最快的速度增长。
Halifax表示，11月房价较去年同期上涨了4.8%，高于10月的4%。这是两年来最强劲的年度增长，该趋势与Nationwide早些时候的观点一致。
Halifax抵押贷款主管Amanda Bryden表示：“最新数据继续显示抵押贷款需求水平不断提高，因为贷款利率的下降提振了买家信心。”
就业率的提高以及利率的下降预计将在今年剩余时间和明年内进一步推动房价上涨。
据Halifax的数据，伦敦仍然是英国买房最贵的地方，平均房价为545,439英镑。
英镑汇率每日更新
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