随着乡村振兴战略的深入推进，近年来宅基地政策也在不断发生变化。
目前，宅基地标准面积政策已经在全国范围内陆续推行。
根据这一政策，每户农户在村集体组织分配时，可以获得一定面积的宅基地，用于建房和生产。
不过最近，“宅基地超占费”这一概念在广大乡村地区迅速传播，引起了农民朋友的深切关注与担忧。
那么这个“超占费”是怎么回事？咱们一起来了解一下：
01、
什么是宅基地“超占费”
宅基地“超占费”，简而言之，就是指农民所使用的宅基地面积超出了当地政府所规定的标准范围时，所需缴纳的一笔费用。
此政策的出台，旨在促使农民更加珍视土地资源，避免浪费与非法占用耕地。
而且，各地的宅基地标准面积基本是根据地区农业发展的具体情况来进行考虑的，并非是全部相同。
所以，政策所规定的超占宅基地收费标准也是不太一样。
这一措施，也是为了遏制一户多宅、超占宅基地的情况，引导农民合理利用土地资源，防止资源浪费与抢夺行为的发生。
02、
宅基地“超占费”的征收标准及方式
目前关于宅基地超占费并没有一个统一的标准，而是各地根据实际情况进行征收。
综合各地的相关政策来看，超占宅基地的收费标准相差较大。
比如湖南省部分乡村的规定，为超出地方制定标准100平米的超占宅基地，将会按照每百平米1000元作为起步价来进行收费；
而像是广东省的部分村庄则是会以超出面积每平米300元标准收费。
河南省部分地区的宅基地标准面积则是167平方米。
对于超占宅基地提出了层次化收费的标准：超出50平方米以内按照每平方米2.5元计费，超过50平方米的则是按5元计费。
虽然收费标准不高，但是宅基地总面积不允许超过300平方米。
虽说具体的征收标准并没有统一，但是大体上都会遵循一个原则：耕地面积需要和宅基地面积成正比关系。农户所拥有的耕地面积更大，那么它的宅基地使用面积也就相应的会更大。
当然，宅基地“超占费”政策的实施，对于促进农村土地资源的合理利用与保护也具有重要意义。
所以，咱们农民朋友还是要积极响应号召，合理规划宅基地使用面积，共同守护宝贵的土地资源。
03、
“宅基地超占费”影响
部分地区相继提出超大宅基地的相关收费标准，其实有着诸多利好影响。
首先，可以规避农民以农耕劳作为借口而乱占土地的情况下超出面积开始收费，以后就不会有乱占土地的情况了。
其次，可以更加公平的将农村地区的土地分给那些农民，进而促进农村地区的农业发展。
04、
应对宅基地“超占费”的策略
面对宅基地“超占费”，农民不要过于担忧和抵触，建议从以下几个方面来正确理解和应对：
1.深入了解政策，积极沟通
农民应主动了解当地关于宅基地“超占费”的具体政策，比如超占情况和费用征收标准。
如果自家确实存在超占情况与应缴费用，建议主动与当地村委沟通，探讨解决方案，以减轻经济负担。
2.考虑宅基地流转或退出
如果超占面积较大，缴费压力较大，可以考虑流转或是采取退出的办法来降低压力。
3.增强法律意识，维护自身权益
面对不公或侵权行为，农民应勇于站出来，通过法律途径维护自身合法权益。
除此之外，国家也允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。
比如在江西新余分宜县，表示自愿退出农村宅基地且永久不再申请使用宅基地的农户补助30000元。
湖北省枝江市对参加宅基地有偿退出的，每亩补贴2.6万到2.8万元；
重庆市每亩补偿12万元左右。
这笔资金可用于农民进城购房、创业等多元化用途。
但是需要强调的是，宅基地一旦永久退出，农民将失去原有的土地依托，因此，在做出决定前，农民应深思熟虑，权衡利弊。
另外，关于农民有偿退出宅基地，国家也有相关规定：
①不得以各种名义违背农民意愿，强制流转宅基地和强迫农民；
②不得违法收回农户合法取得的宅基地；
③不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。
（文中图片来源于网络，侵删）
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