济南大华公园城市
售楼处电话：400-100-1299转5888
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

中粮祥云位于新东站片区东北部，地处济南历城区工业北路以北、凤箫路以西，开发商为中粮，物业为中粮物业。

项目住宅分为6个地块，分为三期开发。其中，A1地块、A2地块为一期，A3地块、A8地块为二期，A4地块、A7地块为三期。

一期已完美交付、二期也快售罄，目前在售三期A4地块（案名：悦章天城），A3地块和A8地块。

在售楼栋:10号楼、13号楼

在售面积:123、139平

123平3室2厅2卫，139平一4室2厅2卫，10层洋房，公摊:20%

价格:15500-16000元

交付时间:24年5月底前

A8地块(基本售罄，还剩顶、底房源)

在售面积:

97平三室两厅一卫，18层小高层，北侧有连廊，97平为中两户。

110平三室两厅两卫，18层小高层，北侧有连廊，110平为边户

价格:97平110平目前有特价房(97平，总房款120多万；110平，总房款140多万)

公摊:23%左右

交付时间:24年年底

在售楼栋:1#、5#楼，18层小高层，一梯两户，30公分落地窗台

户型:105平（三室两厅两卫）、116平（三室两厅两卫）

价格:13500-14500元

公摊:105平24%，116平21.5%

交付时间:25年12月底前

中粮祥云A7地块规划公示

该地块占地面积40609平，容积率2.3，绿地率35%，规划14栋住宅，732户，包含7栋18层小高层、1栋17层小高层、6栋10层洋房。根据规划，户均面积约125平，应为刚需、刚改盘。需要注意的是，9#楼、10#楼存在一部分采光不足的居住公寓。

A1、A2地块交付实景

大华公园城市

2021年5月24日，大华以15亿元拿下两宗地块，具体位置在响泉街以北，梁王西路西侧。

其中，A-1地块占地面积约4.8万平米，容积率2.7，建筑面积约13万平米，楼面价约7736元/平米。A1共规划有15栋住宅，包含10栋18层小高层、4栋27层高层、1栋22层高层，还有配建商业等公共设施。

A-2地块占地面积约2.9万平米，容积率1.67，建筑面积约为4.9万平米，楼面价8484元/平。

济南大华公园城市售楼处电话：400-100-1299转5888网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解