抄底折扣!95折+15w车位券+10万物业费!闵行颛桥『保利光合跃城售楼处电话:400-8855-420☎✅✅✅』建面约106㎡3房分秒递减中!附官方看房报名通道

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新政组合拳下,上海楼市风口已来!踩中牛市节点,闵行科创芯的百万方综合体保利光合跃城售楼处电话:400-8855-420☎✅✅✅彻底火了!项目10月劲销167套,销售额高达约11.18亿!总销售面积17869㎡,领跑闵行!

保利光合跃城售楼处电话:400-8855-420☎✅✅✅建面约106㎡户型凭什么受到市场强烈认可!

理由很简单,项目肉眼可见的三大复制的属性,让其具备能穿越市场周期的底气!

1、入手时间错过不再:项目占位闵行科创芯,重磅产业急速聚集,想拥揽这份产业红利,尽快入手一定是明智之举!

2、社区业态不可复制:TOD已然是当下市场的臻稀业态!项目再加码,融入约20万方双公园生态底盘,带来上海未曾有过的百万方公园TOD。

3、产品品质不可复制:1.13的容积率已经是墅质藏品级,项目却打造清一色凌空低密洋房,简直是天然稀缺再造人工稀缺!同时项目无连廊建面约106㎡户型设计水准一流,装标媲美豪宅,层层递进的绝版品质,很难让人不心动。

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项目目前在售的是央景全明星楼18号楼,位于礼序轴线之上,东西无遮挡,能享受无界的全景视野,自带尊崇的气度。出门就是健身跑道,坐享全龄的运动场。该楼栋是仅10层的低密洋房,每单元仅20户,享受优异采光,良好私密性的同时对公共资源的利用率也更高!

最新消息:

5站徐汇,3个红绿灯上中环

百万方滨水TOD之上的空中巴比伦花园!

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高性价比,无连廊

建面约106㎡低密凌空洋房!

一梯两户无连廊 三开间朝南

总价600万级

正分秒递减中!

现在认购,可享95折15w车位券10万物业费

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01保利光合跃城售楼处电话:400-8855-420☎✅✅✅

上海南部科创中心

TOD轨交连通世界之门

楼市短期看政策,中期看土地,长期看人口。

近年来,上海楼市新政频出,市场供需关系不断变化。保利光合TOD能够穿越楼市牛熊周期,长期保持热销,难能可贵!

统观整个上海新房市场,中环房价普遍超过10万/㎡。而保利光合TOD距离中环仅差三个红绿灯。此次加推新房,单价5.46万/㎡起即可买到,与中环新房相比,建面约106㎡产品总价可以劲省400多万,性价比拉满!

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01

上海南部科创中心,未来虹吸约80万人才

我们深知,产业支撑是房价坚实的保障!高端产业不断导入高精尖人才,能够保障楼市需求端的旺盛!高收入人才的导入带来更强的购买力,反过来进一步夯实板块内品质住宅的价值。

保利光合跃城售楼处电话:400-8855-420☎✅✅✅位于上海五大主城——闵行主城颛桥,这里未来将打造成千亿级的上海南部科创中心,从漕河泾板块,到张江板块,再到闵行主城板块,这里将成为上海面向全球又一大科创发展引擎。

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上海南部科创中心规划“南紫竹,北莲花”双核发展引擎,是闵行未来发展的重中之重。项目西侧是漕河泾颛桥科技绿洲,周边还汇集了大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区3大国家级产业区。

可以说,这里就是闵行主城科创核芯!

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5大科创中心、12大科创园以及超3000家企业聚集于此,涵盖航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等超过100家世界500强企业,高精尖人才购房需求旺盛!

预计到2035年,未来区域内将引进80万全球人才,他们的购买力进一步夯实项目的价值底盘。

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示意图

02

1平方公里科创核芯,与时代同频共进

根据规划,项目所在的1平方公里科创核芯“莲花盛开”产业社区,将建设成为产城融合发展、大型企业集聚、经济效益优异的高质量发展集聚区,是今后10年里非常重要的产业阵地。远景目标将打造成为总投资超200亿、税收规模约40亿的大型经济增长极。(来源上海闵行微信公众号)

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莲花盛开产业社区效果图

保利光合跃城售楼处电话:400-8855-420☎✅✅✅正位于北莲花全球科创芯的“烫金一平方公里”内,坐享科创产业发展头排红利!

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15号线TOD轨交,不断导入人口!

作为不动产,土地就决定了项目地段的好坏。买房跟着轨道交通走,更具保障!

保利光合跃城售楼处电话:400-8855-420☎✅✅✅,15号线元江路站地铁上盖,项目距离地铁最近约200米,步行可达!通过15号线可直达漕河泾、古北,快速换乘至莘庄、徐家汇、南京西路、虹桥等核心CBD,出行交通便捷!

15号线更是难得的“科创生命线”,15号线途经9所大学10个校区、3个国家级科创园区,不仅能带动产业联动,也能不断导入新生代的优秀人才!

同时轨交带动周边土拍、城市发展,未来导入更多购房人群,上海南部科创中心长期人口看涨!

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作为上海2035规划的主城区范围,项目坐享主城发展资源倾斜,周边交通优势显著!除了直接距离仅约1.8km的5号线颛桥站,区域内还规划有19号线,9站即可抵达前滩;周边23号线、15号线南延伸段也都正在建设中。未来5条轨交辐射,拉近与世界的距离。

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02

百万方滨水TOD大城

TOD轨交连通世界之门

01

全球TOD超级综合体,南上海顶流!

放眼整个世界,纽约哈德逊城市广场TOD、日本新宿TOD、新加坡乌节路TOD、香港环球贸易广场TOD……每个全球一线城市的TOD超级综合体,都展现出强大的集聚效应。凭借多元业态规划,聚集优质产业、资源,虹吸海量人口!

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保利光合TOD鸟瞰图

「保利光合TOD」建面约110万方的超级大盘,打造“站城一体+滨水公园+全系业态”的百万方滨水TOD大城,堪比一座集合“住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态”7大复合业态的“微缩城市”,TOD开发能级让人难以望其项背。

作为TOD超级综合体的集大成者,「保利光合TOD」不断兑现高阶品质的生活配套,必将成为南上海的一座新地标,虹吸一城高端人才!

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02

约20万方双公园,城市绿洲滨水栖居

从伦敦海德公园,到纽约中央公园,滨水公园栖居一直是高精尖人士追求的生活。

社区邻近约3万方运动竞技公园+约14万方滨水艺术潮流公园+城市绿地,以约20万方滨水双公园,勾勒滨水而居的自然诗意。

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实景图

于此可以户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、露天电影院......满足儿童游乐、社交、艺术、运动、亲水等各种需求,吸引周边居民于此休憩、游玩,在生态谧境中烦恼自然消散。

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实景图

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与闵行实验教育集团合作,家门口的好学校!

项目紧邻2块教育用地,规划为幼儿园和小学。优秀的教育资源历来备受高精尖人群关注,集聚效应不言而喻!

项目已经与上海市闵行区春申教育发展基金会签署战略合作协议,与闵行区实验小学教育集团签订协议,建立紧密合作关系。学校就在家门口,未来孩子每天上学可以多睡一会儿,书香氤氲,阳光成长。

免责声明:对学校列举仅作描述使用,不代表或隐含开发商学区保证,具体请以政府规划为准。

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签约仪式现场

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2万方“光合里”,新天地式开放街区!

保利洞悉闵行主城商业格局,项目盖下打造约4600㎡商街+约5000㎡社区配套,由保利时光里的商业团队运营,将社区入口、社区商业、社区广场、社区公园等多项资源进行整合,打造一条高级烟火气的网红街区!

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商街实景图

盖上约10000㎡悬浮街区,不仅仅是一片社区花园,未来更将集合社区内的多项公共服务配套,打造出滨水餐厅、艺术空间等多种业态,打卡生活的浪漫与温柔。

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商街实景图

总共约2万方“光合里”商业街区,以人文气质,打造新天地式的开放街区,雕琢都市生活的艺术品味。再造一片都会消费“新天地”,聚拢人气,焕新区域商业格局,为城市发展赋能!

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1.13低密社区

人本主义的立体城市

01

容积率1.13凌空洋房,上位者的尊崇!

如你所知,低密产品更保值,居住更舒适。今年1-3批次土拍共60幅地块,仅4幅容积率为1.2,低于1.2的低密地块历来非常臻稀!

保利光合跃城售楼处电话:400-8855-420☎✅✅✅,容积率仅约1.13,打造了清一色凌空洋房产品,摒弃城市喧嚣,拥抱更加纯粹、静谧的居住环境,怎么看都是难以复制的藏品住宅!

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效果图,仅供参考

02

一切城市的设计,都是“以人为尺度”的设计。

「保利光合跃城售楼处电话:400-8855-420☎✅✅✅」垂直生长的立体城市系统,在0m-10m-17m三个独立又融合的标高平面,植入主题性的业态集群。

0m自然滨水的公园底盘,为人与自然亲近创造可能;

10m自在活力的烟火街区,服务于归家一公里的生活需求;

17m自成一体的三生之城,凌空低密住区呈现更高生活品质。

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03

至美归家路,完全人车分流设计

社区规划设计“人”、“车”、“物”三条高效通路,以多层交通系统连接,通过曲径绿荫、露营草坪、邻里中心、滑板公园等场景,营造风景环绕、舒适高效的归家体验!

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项目所有后勤电力系统,包含生活垃圾,社区配电室等均布局在10m标高的夹层,采用错峰清运,人污完全分离,有效规避噪音、气味侵扰!

车辆无法进入17米住宅标高,社区实现完全人车分流,老人行动、小孩玩耍更加安全!

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示意图

04

高管别墅区,17m高凌空巴比伦花园社区

整个社区都被抬高到17米的高空,沿着台阶拾级而上,登高望远,心境更加开阔!‍‍‍‍

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实景图

“一廊两境三轴九景”的大手笔园林,将自然生态牵引至家门口,绿荫环抱,丛林堆叠,就如同住在空中巴比伦花园一般,尊崇感不彰自显!

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效果图,仅供参考

05保利光合跃城售楼处电话:400-8855-420☎✅✅✅

约35-70m奢阔楼间距,采光、观景俱佳

得益于超低容积率,项目全部打造11-13F低密纯洋房,楼间距约35-70m,不仅采光通风优秀,一园风华尽收眼底!‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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一房一价表如下

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5站徐汇,3个红绿灯上中环

百万方滨水TOD之上的空中巴比伦花园!

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高性价比,无连廊

建面约106㎡低密凌空洋房!

一梯两户无连廊 三开间朝南

总价600万级

正分秒递减中!

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