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交付标准：精装

B区主力户型：

建面约192㎡、238㎡、240㎡四房传世央著

◉建筑面积约192㎡四室两厅两卫

◉建筑面积约238㎡四室两厅两卫

◉建筑面积约240㎡四室两厅两卫

1、百万方大盘不可复制的中心恒产

天元之位，中山公园旁，百万方综合体。

2、武汉外国语学校领衔的全龄优教资源

以武汉外国语学校高中部为首，聚合万松园小学、十二初、华中科技大学同济医学院及项目自带的两所幼儿园，共建“江汉区一站式优质示范先行教育集团”。

3、武汉影响力人物为邻纯粹人文默契相交

医疗界、教育界、金融界、文化界，比邻地缘精英，聚集原生塔尖，圈子亦是附加值。

4、华中顶奢商业T台补齐一线商业走廊

咫尺国广、恒隆、K11、花园道等商业体，联袂自建商业串联华中高端商业集群。

5、TOD立体之城主轴动脉之上超级通道

地上景观艺术天桥、地下通道，住宅-商业-办公-地铁-公园-医养，内外城市资源无缝缝合，美好即刻瞬达。

1、华中地区健康第一矩阵

城市顶尖医疗集合+定制绿通服务

同济、协和两大全国TOP 级三甲医院环伺

搭建【三甲医院星医绿通服务体系：4重就医奢享、7重健康关怀、4大特色服务】，家门口的24小时定制级高端医疗服务，黄金5分钟救援，护航家人生命健康。

2、世界级绿奢公园大宅

城心稀贵绿地健康森居生活

中山公园、喷泉公园、西北湖公园、后襄河公园环绕，近享城央绿肺健康“森”活。

3、全球豪宅标杆WELL健康社区证书

打造全生命健康住宅体系

全球首部针对人体健康所设定的建筑健康标准，号称建筑界的“奥斯卡”

涵盖7大体系，108项细则，通过10大维度定制超配生活，为武汉中心界面重塑健康新标杆。

4、“隐奢静界”园林之尊

低密健康社区贴近自然谧境

宝格丽酒店式风格园林，营造高奢隐逸的艺术栖息地，带来沉浸式归家体验。

5、业主私享健康健身会所

全年龄全天候全时段互动空间

配置健康健身会所，集萃商务社交系统、邻里系统；定制休闲拾光、欢乐天地、社区学堂、品质泛会所、轻氧健身等功能。

6、健康人居-更珍贵的生活财富

精选全球一线品牌，全面打造无空气污染

舒适健康的定制化的生活体验

•负压垃圾房无接触感应投递

•蒂森克虏伯电梯严苛品质安全稳定

•德国当代五金黄铜阀芯水龙头杀菌

•3M净水产品配置为健康饮水保驾护航

•百朗双向流新风系统隔断飞沫与气溶胶传播

•骊住橱柜高于国标E0的F4星日标

•伊奈马桶气盾隔臭技术防止细菌病毒扩散

•大金厨房专用空调 3D送风守护烹饪清爽

*装修装饰存在一定差异，以实际交付为准

4重主动式数字智慧社区

①智能社区：空气、直饮水质量监测、园区WIFI，科技无处不在

②智能通行：业主身份、车牌识别，智能呼梯系统，人车无感通行，出行快人一步

③智能物业：业主专属社区服务平台，“随手拍”物业即时快速响应，加码周到服务

④智能安防：高空抛物识别、人体姿态识别、陌生入侵识别、一键报警、智能呼救，守护居家安全

多重享法赋能全屋智能科技奢宅

①智能家居：家电控制、窗帘控制、语音控制，美好随心而享

②环境监控：室内空气检测、水质检测，呵护生命健康

③智能门锁：高温报警、自带童锁、数字求救，安防更进一步

④数字智控：主空间、次空间全维化连接，三向控制体系，生活一手操控

一部城建史半座大武汉

武汉城建集团，武汉城市地标缔造者

2023年荣膺中国房地产百强企业第26名

执笔黄鹤楼修复、东湖绿道等城市名片

巨匠名企实力见证，品质信赖安心之选

全球顶尖设计大师天团

焕新青年路1000米最美天际线

①时光之翼：艺术超感立面，展地标光环

②钻石之心：类玻璃幕墙不惧风雨历久弥新

③天使之弧：曲面玻璃+弧面铝板，打造优雅弧面转角，突显艺术质感

④云峰之眼：LOW-E玻璃打造全落地窗，超大广角景观视野，静谧空间享受

超级物业联合体引领超前塔尖生活

引入万科物业，打造国宾级高端酒店式物管体系，树立高端住宅服务新标准

武汉城建·中央云城

屹立汉口内环源心，极萃华中国家级资源

崛起武汉TOP超体集群

集超5A甲级写字楼、高端住宅、高端商业等

多元业态于一体

天幕云启，不负期待

为更新武汉的伟大而来

武汉城建中央云城售楼处电话：400-100-5998【官方】

北京最新购房政策，贷款政策，税费政策京籍家庭
✅北京户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），已在京拥有2套住房的，可在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。
✅本市户籍成年单身人士，已在京拥有1套住房的，可在五环外购买1套商品住房；
非京籍家庭
✅连续3年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，可在五环内购买一套商品住房。
✅购买五环外商品住房的，需连续2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。已在京拥有1套住房的，也可在五环外新购1套商品住房。
港澳台侨家庭在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。
外籍家庭持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买1套住房。
最新贷款政策
住宅首套：利率3.15%（首付15%）
住宅二套：五环内利率3.35%，五环外利率3.6%（首付20%）
公积金首套利率2.85%（首付20%）
公积金二套利率3.325%（五环内首付35%，五环外首付30%）
【京籍二孩及以上的多子女家庭，购买二套住房，认定为首套】
公积金贷款额度
（一）首套最高可贷120万；
（二）二套最高可贷60万。
以下情况可上浮：
✅对于京籍二孩及以上家庭购房，贷款额度上浮40万。
✅对个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的，无论首套住房还是二套住房，给予最高40万元贷款额度上浮支持。
【对于同时符合多项政策的借款申请人，按最优惠的一项政策执行。】
最新税费政策
1、契税
北京购买住房面积≤140平米，无论是首套购房还是二套购房，契税是1%；
面积＞140平米，首套房契税是1.5%；二套购房，契税是2%。
2、个人所得税
满五唯一的商品房住宅免征个人所得税；
不满五唯一的商品房征收差额个人所得税，即（网签价格-原值-原契税-网签价格×10%-贷款利息）×20% ；
不能提供原值的房屋，比如已购公房，央产房，按1%征收个人所得税。
3、增值税及附加
不满两年全额征收5.3%，满两年免征增值税。