2024北京CBD国际大厦电子地图、位置详情、交通指引、周边环境|cbd|交通指引|写字楼|北京市|商厦|地铁

北京CBD国际大厦的特点为：景观极佳，配套完善，交通便利。租赁咨询请拨打租赁电话：400-1881-502（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

# 北京CBD国际大厦写字楼深度介绍
## 一、北京CBD国际大厦概述
北京CBD国际大厦，坐落于北京市朝阳区建外大街永安东里16号，是中央商务区的一颗璀璨明珠。这座纯甲级5A智能写字楼，以其优越的地理位置、高端的设施配置和卓越的物业管理，吸引了众多国内外知名企业的青睐。大厦毗邻长安街，南依通惠北路，向东150米即为CBD最大的集中绿地，周边蓝岛、贵友、赛特等著名商厦以及众多文化、娱乐设施，为入驻企业提供了丰富多样的社区生活体验。
## 二、地理位置与交通环境
北京CBD国际大厦的地理位置得天独厚，不仅紧邻CBD核心区，而且交通便利。大厦西侧为永安里东街（规划宽35米城市主干线，东大桥路延长线），南临通惠河北路（城市快速路，平行于长安街，贯通二环路与三环路）。此外，大厦还位于地铁一号线（永安里站），未来1-2年内通惠河也将通航，公交线路包括1、4、9、28、37、43、57、729、802、808、特1、地铁1号线等，为入驻企业的员工和客户出行提供了极大的便利。
## 三、建筑规模与设施配置
北京CBD国际大厦地上24层，地下5层，总建筑面积达到73,730平方米，楼体高度为103米。大厦内设有12部瑞士迅达高速电梯（含4部高层直达、2部消防电梯），标准层面积2460平米，标准层高3.8米，为入驻企业提供了宽敞舒适的办公环境。此外，大厦的空调系统采用美国开利中央机组和风机盘管，新风量达35立方米/小时·人，确保办公区域的空气质量。
在设施配置方面，北京CBD国际大厦同样表现出色。大厦内设有中餐厅（提供中式宫廷菜）、法式西餐厅、红酒雪茄吧、红酒协会等餐饮娱乐设施，满足不同入驻企业的需求。同时，大厦还配备了先进的通信和信息系统，以及完善的安保系统，确保企业能够高效、安全地进行业务活动。此外，大厦还设有会议室、休息区等公共设施，为企业提供了良好的商务环境。
## 四、租户构成与租售情况
北京CBD国际大厦的租售率超过98%，吸引了半数以上外资企业入驻，是名副其实的国际化甲级写字楼。目前，大厦内的知名租户包括京能集团、世鳌商务中心、中英人寿、雅芳中国、奥西办公设备、歌美飒风电设备、远辰投资、联通华建、易孚迪感应设备、阿法埃莎化学、日本明和产业、莫斯科FOREX CLUB集团、迪诺基因、博奇环保、香港天地能源等。这些企业的入驻，不仅提升了大厦的整体品质，也为大厦带来了稳定的租金收入。
## 五、市场表现与前景展望
近年来，随着北京CBD区域的不断发展，甲级写字楼市场面临着日益激烈的竞争。然而，北京CBD国际大厦凭借其优越的地理位置、高端的设施配置和卓越的物业管理，始终保持着较高的出租率和租金水平。根据公开数据，北京CBD国际大厦的平均租金单价为645元/平方米/月，同比上涨1.26%，显示出强劲的市场竞争力。
未来，随着北京CBD区域的进一步发展和完善，以及全球经济的逐步复苏，北京CBD国际大厦有望继续保持其领先地位，并吸引更多优质企业的入驻。同时，大厦也将不断提升自身的服务品质和管理水平，为入驻企业提供更加优质、高效的办公环境和服务支持。
## 六、结语
北京CBD国际大厦作为北京CBD区域的重要建筑之一，以其优越的地理位置、高端的设施配置和卓越的物业管理，吸引了众多国内外知名企业的入驻。在未来，随着北京CBD区域的不断发展和完善，以及全球经济的逐步复苏，北京CBD国际大厦有望继续保持其领先地位，并为企业创造更加优质、高效的办公环境和服务支持。