来源:芜湖该个

最新消息,最高报价66400万元,芜湖荣瑞房地产开发有限公司成为2417号宗地(鸠江区浴牛塘A地块竞得入选人。

▲浴牛塘板块详细规划

根据网上交易规则,竞得入选人需在5个工作日内窗口进行资格复审,复审通过后才正式签订成交确认书。

据悉,芜湖荣瑞房地产开发有限公司是一家从事房地产开发经营,建设工程施工等业务的公司,成立于2024年11月22日,公司坐落在安徽省芜湖市鸠江区官陡街道皖江财富广场A1座11楼1101室,法人赵帅,注册资本为10000.0万元。

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目前从朋友圈相关单位发布的拿地海报获悉该地块由卓瑞地产&建投地产共同竞得。

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而此次拿下的鸠江区浴牛塘A地块(2417号宗地)东至神棠路、南至规划支三路、西至规划支二路、北至北京路,地块面积为55261.68㎡,容积率≤2.0,起始价66400亿元,起拍楼面地价为6008元/㎡。

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▲2417号地块规划指标及出让要求

地块位置优越,生活配套完善,交通便利。

√交通资源:北京路、弋江中路、黄山中路等,轨道交通2号线神山口站也在附近。

√商业资源:万达广场、赭山中路宜邻中心、绿地缤纷城等。

√公园资源:浴牛塘公园、西洋湖公园、神山公园等

√教育资源:棠梅小学、赭山小学杨场校区、安徽工程大学等。

√医疗资源:第五人民医院、第三人民医院等。

▲2417号地块实拍
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▲2417号地块实拍

另外,根据11月8日芜湖市自然资源和规划局发布的《2417号宗地国有建设用地使用权拍卖出让补充公告》显示,2417号宗地可试点立体生态住宅,若试点立体生态住宅按下列要求执行:

(1)每户须设置至少一个主体结构外悬挑的空中花园,高度不低于两个自然层高度且≥5.6m,须两面对外通透开敞、不封闭、无围护墙;单个空中花园面积不小于28㎡,不大于50㎡;

(2)空中花园绿化面积≥60%,平均覆土深度≥0.5m,最低深度≥0.35m;绿化应以灌木为主,适当种植小乔木;

(3)空中花园不纳入容积率、建筑面积、产权面积和建筑密度计算,且不受阳台户控指标及建筑面宽要求限制;

(4)机动车停车位配建按《芜湖市城市规划管理技术规定(2018版)》,且户均不少于1.2个;

(5)空中花园的绿化景观要统一设计,竣工后实行统一物业管理和维护,严禁不按规定使用或私自改变用途。

试点立体生态住宅的则可不采用装配式建筑技术建造。

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