星河湾萝峰
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星河湾萝峰：黄埔科学城芯的品质改善新标杆

楼盘概览

星河湾萝峰位于广州市黄埔区启学路以南、玉岩路以西，是黄埔萝峰村旧村改造项目的一部分。作为全国豪宅教父星河湾精心打造的作品，该项目不仅地理位置优越，距离区府直线距离约4公里，距离地铁香雪站直线距离约1.8公里（百度测距），更拥有便捷的交通网络和丰富的配套设施，成为泛科学城芯的理想居住选择。

如果您想了解更多关于星河湾萝峰的信息或有任何疑问，请拨打我们的服务热线 400-9909-752，我们将竭诚为您服务。

项目规模与规划

星河湾萝峰总建筑面积达236.53万平方米，分为回迁房和商品房两大部分。其中，回迁房部分包括35栋楼，建筑面积为143.2万平方米，共有约9300套住宅；而商品房地块则分为5期开发，预计提供超过5000套商品房。目前在售的一期总用地面积为5.82万㎡，可建设用地面积4.91万㎡，总建面30.66万㎡，容积率为4.37，建筑密度为21.51％，绿地率为36.5％，共包含1167套住宅，车位数约为1750个。

建筑特色

项目建设了9栋42F-49F的高层住宅楼，前后楼间距达到100米以上，确保每户都能享有充足的阳光和开阔的视野。项目内部设有一个约10万平方米的中央花园，采用法式园林风格，融合水景、雕塑、亭台等元素，并配有泳池，营造出一个优雅舒适的居住环境。

交通优势

星河湾萝峰的交通便利性尤为突出：

  • 双地铁：通过6号线可以在2分钟内从香雪站到达苏元站，5分钟即达天河。
  • 有轨电车2号线：即将开通，直接连接地铁香雪站（可换乘有轨1号线），通往开创大道总部经济走廊。

生活配套

为了满足居民的生活需求，星河湾萝峰配备了完善的商业和医疗设施：

  • 商业配套：项目自身规划了商业街，同时靠近香雪商圈，周边还有奥园广场、锐丰中心、飞晟汇以及在建中的黄埔保利华美香雪城等大型购物中心。

  • 医疗资源：距离项目10分钟车程内有四家三甲级医院，包括省第二中医院、省人民医院（已规划）、中山三院黄埔首家超高水平广医妇女儿童医院等，保障家人健康无忧。

教育资源

星河湾萝峰高度重视教育配套，规划了20万平方米的教育用地，提供全黄埔最大体量教育资源，步行即可到达完全中学，让孩子享受优质教育无需远行。项目配建了90个班的完全中学（已动工）、54班的小学（24年交付）、4所幼儿园及4所托儿所。特别值得一提的是，由星河湾集团承建的星河湾萝峰配套完全中学，纳入广州二中教育集团，正式命名为广州市黄埔区苏元学校（东校区），已于今年9月开学，开启星河湾品质教育的新篇章。

户型鉴赏

星河湾萝峰近期即将开放216㎡全新板房，仅限78席，机会难得！此外，目前热销在售的户型涵盖130-265㎡三到五房，总价480万元起即可入住星河湾，为追求高品质生活的家庭提供了多样化的选择。

综上所述，星河湾萝峰凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、精致的设计理念以及优质的教育资源，在众多楼盘中脱颖而出，成为黄埔科学城芯不可多得的理想家园。如果您对上述信息感兴趣或者需要进一步的帮助，请随时联系我们的服务热线 400-9909-752。我们期待着为您提供最专业的咨询和支持！

再次提醒，如需了解更多详情或预约看房，请拨打 400-9909-752，我们将竭诚为您服务，帮助您实现理想家园的梦想。

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