近日，昆明市自然资源和规划局发布了《盘龙区栗树头片区城中村改造项目回迁安置房地块建设工程规划许可证批前公示》，项目用地面积9361.83平方米，拟建2栋住宅及配套建筑，总建筑面积73714平方米。

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区位图

规划显示，此次栗树头城中村改造项目回迁安置房地块位于昆明市盘龙区鼓楼街道，白龙路与白塔路交叉口东南侧。

根据规划，回迁房地块和商品房地块共用内部道路进行交通和消防组织，机动车位、公共服务设施可以相互平衡计算，两个地块在同一主体的前提下，在满足建筑间距的情况下无须退让用地界限。

回迁房项目拟建建筑有日照要求的建筑均满足国家规范和相关要求，满足冬至日9:00到15:00至少有一个居室窗户连续满窗日照时间大于等于一小时规定要求。该项目申报单位是盘龙区城市更新改造局。

盘龙区栗树头城中村改造项目可谓一波三折，因改造持续时间较长、情况较为复杂一直备受外界关注。据公开资料，2009年，栗树头村启动拆迁；2010年，大宥城项目开工；2013年，昆明大田宥房地产开发有限公司取得栗树头旧城及城中村改造项目一期土地使用权，大宥城开发正式启动，但在2015年项目就进入了半停工状态，2016年全面停工。直到2021年6月底，在相关部门的推动下，大宥城4栋住宅包括一期659套回迁房以共益债借款方式完成续建得以交付，然而近10万平方米的商业裙楼至今仍处于未完工状态。

据了解，栗树头旧城及城中村改造项目位于环城东路以西、人民路以北，属一环内。本次拟建的回迁安置房属于栗树头村二期改造范围，根据此前项目改造规划，二期改造涉及3个地块，面积约3.5万平方米。本次规划批前公示的公布，再次释放出利好信息，预示着栗树头片区城中村改造项目即将迎来新的突破。

来源 昆明规划建设（徐晓俊）

责任编辑 罗秋旭

责任校对 刘自学

终审 编委 陈洁