深圳最新流量王！10天申购量超6000+，震撼业界～|户型|深圳|物业服务|申购量|舒缓雅居新篇章|鸿荣源

在深圳这座梦想与压力交织的城市，无数人如逐梦的孤舟，奋力漂泊。

一套房，于深圳人而言，绝非仅是砖瓦堆砌的空间，它是相亲场上的底气，是忙碌奔波后的心灵归港，是告别漂泊、扎根于此的荣耀勋章。

然而，往昔那高不可攀的房价，却如冷峻高墙，将无数渴望拒之门外。

直至今年，房产新政仿若曙光乍现，珈誉府共有产权项目横空出世，首付约22万起，那不再是冰冷的数字，而是打开家门的钥匙，是梦想照进现实的通道，让深圳人买房不再是遥不可及的奢望。

深圳珈誉府共有产权以最低门槛让你轻松入住，享超强配套。紧邻深外学校，近壹方城购物中心，地铁直连。小区环境优美，明年即可入住。更有鸿荣源品质保障，集交通、教育、商业等优势于一体，是购房者的理想之选。

月薪不过万的深圳人也能买房了

首付约22万起，历史最低门槛

深圳的房价一直是令许多人望而却步的高峰，然而珈誉府共有产权项目却以其约2.1万/㎡起的价格，打破了人们对深圳房价的固有认知。

深户无房、社保在缴即有机会购买，所见即所得，今年买明年住，首付仅约22万起，史上最松申购条件，最低上车门槛，让深圳人看到了安家的曙光。

两房：

①一人深户；②社保在缴；③家庭无房（且五年内无深圳购房交易记录）

注：如单身需30岁以上，已婚无年龄限制

三房：

①一人深户；②社保在缴；③家庭无房（且五年内无深圳购房交易记录）；④家庭三人及以上

前述仅为基础申请条件的描述，仅供参考，具体各户型及各列队的申购条件以本项目配售通告为准。

无论你是刚刚踏入社会的年轻人，还是为家庭寻找稳定居所的奋斗者，珈誉府都为你敞开了一扇通往家的大门。

从此，不再因高昂的房价而被迫漂泊，在深圳拥有一个温馨的家不再是遥不可及的梦想。

为什么珈誉府成房产界新焦点？

销冠之路，品质见证口碑

当一个项目成为众人追捧的对象，其背后必然有着卓越的品质支撑。

珈誉府便是如此，它在2023年度荣获销售面积、套数双冠军，而2024年，珈誉府2区更是一路高歌猛进，累计销售超2000+套，蝉联1- 11月深圳销售套数、销售面积双料冠军。

共有产权每个周末到访超万，排队1公里看房！仅10天，项目申购量便如破竹之势突破6000 +，今年绝无仅有，达史无前例之境，申购比高达1 : 3.5，震撼业界，独领风骚！

如此辉煌的销售业绩，是上千户家庭对珈誉府的信任与认可。他们用自己的选择，为珈誉府贴上了品质的标签，也让更多还在犹豫的人坚定了信心。

11号线塘尾站直连

交通便捷，速通湾区核心圈

交通，是城市的脉络，也是现代生活的生命线。

珈誉府紧邻地铁11号线塘尾站，只需踏上地铁，6站即可抵达宝中，感受那里的繁华与时尚；7站便能到达前海，置身于深圳的金融与创新高地；9站后海映入眼帘，领略深圳湾畔的魅力与风情；11 站车公庙近在咫尺，畅享都市核心的便捷与多元。

无论是奔赴工作岗位，还是与朋友相聚休闲，亦或是探索城市的各个角落，地铁11号线都如同一条快速通道，让你轻松畅达南山、福田等深圳的重要区域。

教育优势得天独厚

家族荣耀由此启航

对于每一个家庭来说，孩子的教育都是重中之重。珈誉府深知这一点，因而选址于深圳外国语宝安学校旁，为孩子们打造了一条12年目送式教育的便捷通道。

根据宝安区教育局2024年的学区划分，项目学区为深圳外国语学校（集团）宝安学校，这无疑是一份优质的教育资源大礼。

更令人期待的是，项目周边 04 - 09 和 12 - 01 地块拟规划建设深圳外国语学校（集团）宝安学校南校区，其中 04 - 09 地块拟办学规模为 69 班/3270 学位，小学 36 班/1620 学位，初中 33 班/1650 学位，且现已动工。

在这样的教育环境中，孩子们每天可以步行上学，无需家长接送的奔波，既节省了时间，又保障了安全。

而在申请学位时，共有产权房按商品房计算积分，宝安户籍居民申请入学基础积分更是高达105分，让孩子们在入学竞争中占据有利地位。在珈誉府，为孩子的教育投资，就是为家庭的未来投资。

*消息来源：深圳公共资源交易公共服务平台(宝安区) 、宝安区教育局官网，图片来源于网络，本项目不做学区承诺，学校的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准。

集聚百亿商圈

定鼎西部新中心

繁华的商业配套，是城市生活不可或缺的一部分。珈誉府所在之处，堪称商业的汇聚之地。

鸿荣源斥资约250亿精心打造的湾区壹方商业，以其约50万㎡的宏大体量，成为区域内的商业旗舰。这里沿用了壹方商业大师级运营团队，秉持着自持自运营的理念，确保商业的品质与活力始终如一。

与此同时，宝安首家山姆会员店（建设中）、海岸城 18 万㎡商业（已开业）等缤纷商业项目也纷纷集聚于此，共同构筑了一个百亿超级商圈。

在这里，无论是日常的购物需求，还是追求高品质的消费体验，亦或是与家人朋友共享休闲娱乐时光，都能轻松满足。

约1.7万㎡艺术主题园林

园林雅韵，邂逅诗意生活

在喧嚣的都市中，拥有一片宁静的自然天地，是人们内心深处对美好生活的向往。珈誉府以文艺复兴代表达芬奇的《密码花园》为灵感源泉，匠心独运地打造了约1.7万㎡艺术主题园林。

踏入园林，仿佛穿越时空，进入了一个充满艺术气息与自然韵味的世界。六重景观礼序，层层递进，每一步都能感受到自然的馈赠与匠心的雕琢。

与家人携手漫步园林小径，或是在亭台楼阁中休憩片刻，感受阳光洒在身上的温暖，聆听树叶沙沙作响的声音，让心灵得到一次彻底的放松与洗礼。

在珈誉府的园林里，生活不再只是忙碌与奔波，更是一场与自然相拥、与诗意邂逅的美好旅程。

舒适户型，雕琢品质空间

建面约68-88㎡舒居2-3房

家，不仅仅是一个居住的地方，更是心灵的港湾。珈誉府精心设计了建面约68 - 88㎡舒居2 - 3房，每一个户型都凝聚着对品质生活的深刻理解与追求。

●约68㎡两房两厅一卫（总价约145-170万）

1、小面积低总价，首选上车户型

2、户型通透、阔绰卧室，采光通风俱佳

3、厨房“U”型台面，预留冰箱位，操作动线更合理

●约68㎡两房两厅一卫（总价约151-167万）

1、端头户型，尺度舒居，预留更多收纳空间

2、户型通透、动静分区，采光通风俱佳

3、明卧明厅、景观视野更开阔

●约88㎡三房两厅一卫（总价约206-226万）

1、阔绰通厅设计，延展空间尺度感，奢享生活之美

2、卫生间干湿分离，提高生活实用性

3、三卧室带飘窗，采光通风佳，景观视野更开阔

精装交付，畅享无忧生活

全屋带装修交付，品质值得信赖

装修房子是一件既耗时又费力的事情，而珈誉府为你考虑周全，采用全屋带装修交付，让你轻松畅享无忧生活。

入户玄关、厨房标配欧派定制柜体，充分考虑到了现代家庭的生活需求，让你的鞋子、衣物、杂物等都能得到妥善安置，室内收纳空间达到最大化，让家始终保持整洁有序。

室内标配海尔冷暖变频空调，无论炎炎夏日还是寒冷冬日，都能为你营造一个舒适宜人的室内环境。

浴室自带铝合金玻璃淋浴屏，实现干湿三分离，这种设计不仅美观大方，更提高了浴室的使用效率，让你在沐浴时更加舒适便捷。

精装交付的每一个细节，都彰显着珈誉府对品质生活的执着追求与对业主的贴心关怀。

鸿荣源城市地标缔造者

品牌力量，铸就品质基石

在房地产领域，品牌就是品质的象征，是购房者信心的源泉。鸿荣源，作为城市地标缔造者，在深圳房地产市场上拥有着举足轻重的地位。

33年的匠心精铸历程，见证了鸿荣源的成长与辉煌。其传承的“誉”系精工品质，在每一个项目中都得以淋漓尽致地体现。从前海鸿荣源中心的高端商务典范，到壹方玖誉的奢华住宅标杆，再到壹成中心的大型城市综合体传奇，以及香蜜湖熙园的优雅人居经典，鸿荣源用一个个标杆项目，树立了行业的品质标准，赢得了市场的广泛赞誉与客户的高度认可。