静安内环内全新盘
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2022年6月6日,静安区人民政府官宣了曹家渡社区C050301单元4-3b地块的出让公告。
最终,信达·信安里售楼处电话:400_812_3664【预约☎】上海信达银泰置业有限公司(信达)作为静安区曹家渡社区C050301单元4-3b地块的开发建设实施主体,该地块形成“净地”后实施出让。上海信达银泰置业有限公司隶属于中国信达旗下的信达地产。
信达拿地的价格在21.08亿元,折合楼板价约为81484元/㎡,叠加税费、保障房之后,综合楼板成本还要更高。
该地块是曹家渡社区4街坊的一部分,地块编号为4-3b。
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具体经济指标如下:
建设单位名称:上海信瓴置业有限公司
建设工程名称:静安区曹家渡社区C050301单元4-3b地块项目
建设项目位置:东至康定路1299弄,南至高荣新村,西至鑫康苑,北邻康定路
建设用地性质:三类住宅用地
建筑工程性质:新建
建筑用地面积:10348.10平方米
容积率:2.5
总建筑面积:55405.24平方米
根据此前的出让规划要求,地块其中有7440平方米的历史保护建筑,就只剩下1.84万方,保障性住房还占5%,也就只余下1.7万方。
预计项目80%为中小户型,如果按套均面积90平来算,总规划户数应该是少于200套的,老静安近年来供应一直吃紧,分数可想而知是不会低的。
信达曹家渡项目设计方案公示!(即曹家渡社区C050301单元4-3b地块)拟建16幢住宅!包括15栋2层住宅1栋7-18层住宅(包含保障房)及配套用房!建面约90-100㎡高层奢邸&约270-525㎡别墅,待入市!
最新消息!内环内老静安曹家渡金贵地段,稀缺新房「信安里」首发建面约90-100㎡珍稀小户型高层,1000多万就可以买了!预计高层售价可能仅约13-14万元/㎡左右,风貌别墅售价可能仅19万元/㎡左右!非常划算!样板房开启预约中!
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最新效果图如下
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项目地理位置也非常优越,周边配套完善丰富!
项目位于静安区曹家渡板块,武宁路与康定路交汇处,周边轨交密集,2、7、11、13、14号线均步行可达。周边商圈林立,除曹家渡本身商圈配套外,还有长寿路、南京西路、静安寺商圈等。
商业方面:周边有静安ONE、芮欧百货、静安嘉里中心、环球世界大厦、889广场、阳光科技大厦等众多地标,城市资源较为丰富!
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继去年静安投资推出鸿印里项目后,区域内住宅项目仅静安投资73街坊项目一个,而且以低密大户型为主。
老静安、信达·信安里售楼处电话:400_812_3664【预约☎】内环内、曹家渡板块,从历史建筑风貌保护出发,融入当代新式里弄创新手法,推出建面约90-100㎡高层奢邸、270-525㎡风貌艺墅,即将入市!信达·信安里
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