北京「招商璀璨时代」
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1、项目基本信息
「地理位置」：通州17号线嘉会湖站西南约1.2公里
「占地面积」：4.34万平米
「建筑面积」：8.68万平米
「容 积 率」：2.0
「绿 化 率」：30%
「开盘时间」：2023-8-27
「交房时间」：2026-1-30
「产品楼层」：9-11层小高层
「土地属性」：纯商品房，地上70年，地下50年
「产品价格」：指导价 5.8万/㎡；
「装修情况」：精装交付；
「总 户 数」：834套
「户型面积」：89㎡/102㎡三居和120㎡/140㎡四居
「物业公司」：招商积余产业运营服务有限公司
「物 业 费」：5.68元/月/平米
「采暖方式」：集中供暖
「车位配比」：1：1.2
2、交通配套
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私家车：
东西侧及南侧分别邻近京沪高速、京津高速和南六环路。10分钟到亦庄产业园，30分钟到国贸。
地铁：
地铁17号线首站嘉会湖站1.2公里
地铁亦庄线次渠南站1.9公里
3、区域配套
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「商业配套」
已有：
小范围社区底商，东望3000平商业街；次渠购物中心，万泽经海广场，大范围龙湖北京亦庄天街，大族广场，亦庄山姆会员店；
通明湖信创园10万平方米商业
「教育配套」
已有：
北京景山学校(通州分校)已开学
亦庄经开区名义引入的台湖“北小”和“台湖北京八中”两个优质学校已经确定
「医疗配套」
20分钟可达亦庄同仁三甲医院，北京爱育华妇儿医院，通州第三医院
4、社区规划
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主力户型为89/102㎡三居，120/140㎡四居，1T2，含赠送得房率79-83%
5、户型设计
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