✿✿成都【西派交子】TEL☎️400 - 159 -8559 转接7788【售楼中心电话】

✿✿成都【西派交子】TEL☎️400 - 159 -8559 转接7788【24小时电话】

☎️☎️拨打400电话—听到嘀声后—输入7788即可通话【来电尊享优惠】

【中国铁建·西派交子】成都 · 金融城 · 林家坝TOD

——为金融城，定制一座西派——

项目基础信息

【物业类别】：纯住宅70年

【占地】：约31亩 【容积率】： 2.0 【车位比】：待定

【楼栋数】：8栋 【总户数】：271户

【楼层情况】：小高层13F-17F

【产品】：约143/185㎡精装四房

【精装标准】：（以开盘为准）

【布局】：纯正南北朝向

【物业公司】: 中国铁建物业

【物业费】：待定

【交房时间】：2026.9月交房

·商业-林家坝TOD内拟重点推出2宗商业地块，将建设超百米城市地标，与金融城双塔通过交子绿廊相望；在区域中轴，塑造烟火气十足的特色商业街；在居住社区，布局社区配套点位，营造全时消费场景，打造商业消费三级体系，实现商业服务全覆盖。

金融城东于2023年进入快速建设期，目前正在打造的配套主要围绕林家坝TOD展开。

☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788免费预约通道

从锦江区林家坝TOD片区投资指南来看，西派交子位于林家坝TOD的南侧，享有整个板块最顶的资源配置。

·交通-板块内的主干路网基本成型，未来地铁9、20号线将在林家坝实现快速换乘；

·教育-板块已确定引入成都师范附属小学（规划54个班）、盐道街小学（规划30个班）和四川师范大学附属中学（规划96个班）以及五所幼儿园；

·医疗-板块内规划了锦江国际医院和锦江国际养老基地，以及卫生服务中心1处、社区养老机构2处、日间照料中心4处；

·生态-板块被环城生态公园、洗瓦堰、生态绿楔三面环抱，绿化覆盖率达到58%，5分钟绿地可达覆盖率为95%，均高于平均水平（成都绿化覆盖率约为44.7%，正努力实现绿地步行分钟覆盖率达90%）；

*以上配套信息均源自锦江区林家坝TOD片区投资指南

*林家坝拟出让商业地块|图片源自锦江区林家坝TOD片区投资指南

目前林家坝TOD南侧配套中学项目（川师附中，计划工期874天）、林家坝TOD片区医疗用地项目（一期）（锦江国际医院）已经开工，林家坝TOD东侧配套幼儿园项目预计2025年7月完成竣工验收，林家坝TOD南侧配套小学（盐道街小学）已经完成施工/标段招标（计划工期615天）。

☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788免费预约通道

种种迹象表明，金融城东已经进入加速兑现期了。

今年3月6日，金融城东年内首宗宅地进行拍卖，成交溢价率达31.76%，成交楼面价为22400元/平米。

这宗地就是后来的西派交子。

作为金融城东首宗地价2w+地块，从成交的那一刻起，外界就对其会如何打造充满了期待。

市场证明，西派交子交出了一份高分答卷。

西派交子为中国铁建在成都打造的第15座西派系产品，在它之前，每一座西派产品都广受市场好评，逢开即热销，收获了极好的口碑。

就产品力而言，西派交子无可挑剔。

西派交子占地约31.18亩，规划了8栋总高13-17层的小高层住宅，全部为两梯两户，全部为横向阵列式排布，实现户户南北朝向。

*西派交子鸟瞰图|图源中国铁建西派交子

经过梳理，我们认为西派交子有四大值得关注的亮点：

一些细节的部分，如小夜灯、抽拉式水龙头等，都是考虑到了生活中的方方面面，非常贴心。目前，西派交子正在热销中，有意向置换/购买改善产品的购房者不妨去实地感受一下。

光幕立面

西派交子建筑立面使用大面积玻璃幕墙搭配香槟金铝板，呈现出钻石光感立面，楼栋塔冠部分采用简洁的线条设计，搭配镂空的香槟金格栅，让建筑更有轻盈感。

其超越常规住宅的窗地比设计（西派交子窗地比最高可达45%，常规住宅普遍在20-30%之间），能有效增加自然采光，室内空间更明亮。

公区配套

西派交子在公共区域内打造了双重景观体系，分别为六重归家礼序、一巷四院。鉴于项目艺术展示区已经开放，但还有景观在打造暂未呈现，我们就说说印象比较深刻的部分吧。

比如无界风雨艺术连廊，串连了接待厅、约350㎡镜面水景和暮光书吧，形成“隐奢、私享、森境”的生活场域，业主可以在这里接待亲友、遮荫蔽雨、休息看书或者放空。

*西派交子无界艺术连廊实拍图|图源中国铁建西派交子

暮光书吧以哈利波特魔法书架为设计灵感打造，椭圆形书架采用内部镂空+金属立柱的形式打造成悬浮样式，木地板地面+镜面顶面+金属+木饰面+局部大理石的搭配，让书吧内部更显层次。

*西派交子暮光书吧实拍图|图源中国铁建西派交子

在回家的这一条动线，西派交子做了一个“超级社交”的设计-城市酒廊，白天咖啡夜晚品酒，这里可以是i人的独处天地，也可以是e人的社交场域。

*西派交子城市酒廊实拍图|图源中国铁建西派交子

架空层部分，仍然是延续无界设计，打造了多种主题架空层，满足不同年龄阶段业主需求。

社区内部的浮空岛景观，灵感源于曼谷四季酒店的设计理念打造，镜面水池与几何排布的水上步道，营造出舒适、私密的精致水院。

*西派交子庭院景观实拍图|图源中国铁建西派交子

鎏金剧场使用弧形大理石景墙、地板拼花设计、定制化外层弧形立面装饰与内层重工格栅，打造出一个相对独立的活动空间，供业主使用。

产品尺度

西派交子共两种产品，建面约143㎡四室两厅两卫和建面约183㎡四室两厅三卫，其中部分户型岛台交付。整体来看，均是超越同等面积产品的空间设计。

两个户型都在空间尺度、功能性、舒适度等方面进行升级迭代，主要升级的功能空间包括入户光厅、生活阳台、主卧套房。

建面约143㎡户型和建面约183㎡户型入户光厅横向面宽分别约4.45米、约5.4米，生活阳台面宽分别约4.15米和约5米，采光通风效果得到显著提升。

具体来看，建面约143㎡户型做到了约18.2米南向四面宽，所有起居室开间都在3米以上，并且主卧做了270度环幕式采光，连续采光面约8.4米，还预留了阳光梳妆台空间，这种级别的尺度感和空间布局在同面积产品属于是佼佼者。

☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788免费预约通道

*西派交子建面约143平米户型|图源中国铁建西派交子

183㎡户型做到了约21.6米南向五面宽，主要的功能空间全部朝南。主卧套房全面升级，同样是270度环幕式采光，连续采光面约7.4米+超18㎡的女王衣帽空间，在220㎡内的产品里难逢敌手。

*西派交子建面约183平米户型|图源中国铁建西派交子

仅仅是产品表现来看，西派交子产品尺度全线豪改化，对于采光的追求也已经做到极致化。

精装体系

西派系产品的装修审美一直都很在线，室内软装和公区呈现既有复古情调却又典雅气质。

✿✿成都【西派交子】TEL☎️400 - 159 -8559 转接7788【售楼中心电话】

✿✿成都【西派交子】TEL☎️400 - 159 -8559 转接7788【24小时电话】

室内软装部分，客厅地面定制木地板人字拼与瓷砖拼缝、卧室地面通铺木地板、墙面浅色复合饰面板、全屋定制踢脚线、定制拼色花纹墙纸等等，通过基装产品定制，延续西派系去风格化、一体化的审美基调，极具辨识度和实用性。

正如西派交子slogan所言-为金融城定制一座西派。

从公共空间来看，此次西派交子定制化打造的暮光书吧、城市酒廊，均是为改善客群定制的高质量社交空间；

从户型呈现来看，无论是143㎡还是183㎡户型，均通过延长采光面、拓展各个空间的尺度，实现超越同等面积产品的居住体验。

在西派交子，我们深深感受到了中铁建的诚意。

对于当下的市场而言，优质产品并不稀缺，但难能可贵的是，在超一流地段之上，还能保持用心做产品的初心。西派交子此次对公区、对产品、对空间尺度的迭代升级，为那些高端改善客户带来了豪改化的越级体验，不可谓不难得。

✿✿成都【西派交子】TEL☎️400 - 159 -8559 转接7788【售楼中心电话】

✿✿成都【西派交子】TEL☎️400 - 159 -8559 转接7788【24小时电话】

免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。