露香园·馥公馆售楼处电话：400-998-9694
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黄浦核心丨豫园板块
上海城投倾力之作
「露香园·馥公馆」
主力户型建面约110-185㎡
&三套253/315/470㎡特殊户型
均价10.8万/㎡
70年产权住宅（原保留自持房）
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馥公馆位于黄浦区露香园路18号，其实是露香园一期的高层住宅产品，楼栋共20层，其中1-3层为商业和会所配套，3-20层为住宅分布楼层，住宅部分三梯六户，共77套可售房源。
Fu Mansion is located at No. 18 Luxiangyuan Road, Huangpu District. It is actually a high-rise residential product of Luxiangyuan Phase I. The building has a total of 20 floors, of which the 1st to 3rd floors are for commercial and clubhouse facilities, and the 3rd to 20th floors are for residential distribution. The residential part has three staircases and six households, with a total of 77 units available for sale.
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Luxiangyuan Fu Mansion Sales Office Phone: 400-998-9694
【黄浦区丨豫园板块·馥公馆】
[Huangpu District Yu Garden Plate · Fu Mansion]
主力户型：110-180（三梯六户）
Main unit types: 110-180 (three elevators and six households)
特殊户型：253、315、470（三套）顶楼
Special unit types: 253, 315, 470 (three sets) Top floor
总高：名义楼层20楼、实际楼层17楼（4、13、14没有）
Total height: nominal floor 20, actual floor 17 (4, 13, 14 not available)
01室：110的一房无阳台
Room 01: One bedroom of 110 without balcony
02室：152的两房有阳台
Room 02: Room 152 has a balcony for two bedrooms
03室：184的两房有阳台
Room 03: Room 184 has a balcony for two bedrooms
04室：185的两房有阳台
Room 04: Room 185 has a balcony for two bedrooms
05室：172的两房有阳台
Room 05: Room 172 has a balcony for two bedrooms
06室：110的一房有阳台
Room 06: Room 110 has a balcony
装修标准：精装交付，所见即所得
Decoration standard: Fine decoration delivery, what you see is what you get
产权：70年住宅（需有上海购资）
Property rights: 70 year residential property (requires Shanghai purchase capital)
车位：1500租，60万买
Parking space: 1500 for rent, 600000 for purchase
物业费：8.5元/平
Property fee: 8.5 yuan/square meter
在售单价：10万起（具体楼层一房一价私信我）
On sale unit price: starting from 100000 yuan (specific floor one room price private message to me)
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项目采用人车分流设计，共有两个车行入口，1个人行入口：车行入口分别位于柳泉路、青莲街；人行主入口位于露香园路。
馥公馆内部所见即所得，赠送固定装修，将来可直接入住！
对于资产配置的客户来讲，有固定装修将来也方便直接出租。
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主力户型为建面约110.12㎡、建面约172.05㎡、建面约185.56㎡：
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交付标准参考图：
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作为上海绝对市心，露香园直线距离人民广场、淮海路、新天地、外滩、豫园等上海市地标性区域均不超过1.5公里，距离陆家嘴直线约2公里。
As the absolute center of Shanghai, Luxiang Garden is not more than 1.5km away from People's Square, Huaihai Road, Xintiandi, the Bund, Yu Garden and other landmark areas in Shanghai, and about 2km away from Lujiazui.
交通也是四通八达，在东侧人民路、河南路口即有10号线/14号线（豫园站）。
The traffic also extends in all directions. There is Line 10/Line 14 (Yu Garden Station) at Renmin Road and the intersection of Henan in the east.
自驾方面，周边环伺四条隧道：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道。
In terms of self driving, there are four tunnels surrounding: Renmin Road Tunnel, Yan'an Road Tunnel, Bund Tunnel, and Fuxing Road Tunnel.
露香园·馥公馆售楼处电话：400-998-9694学校上，近邻上海实验小学和上海敬业中学。
Luxiangyuan Fugongguan Sales Office Phone: 400-998-9694, located near Shanghai Experimental Primary School and Shanghai Jingye Middle School.
（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
可谓直线距离2公里生活半径浓缩一城之繁华，这不是其它新贵板块可以比的。
位置示意图
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