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项目位于海珠滨江中板块,紧邻江南西、中大商圈,旁边是南武实验学校。周边有东晓花园、富力千禧花园、祈乐苑等成熟小区。
滨江中配套成熟,氛围浓郁。老楼略显岁月痕迹,但活跃度不减,置业需求活跃度较高。
如今新地块出炉,而且面积兼顾了刚需改善,市场关注度较高。
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交通配套
距离地铁8号线晓港地铁站仅0.6km,8号线可以直达琶洲、客村等商务圈,一站到昌岗可以换乘2号线,到南站、白云新城也比较方便,三站客村换乘3号线,到珠江新城、体育西路,能实现40min内通勤。
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教育配套
旁边就是南武实验学校,附近有海珠外国语实验中学附属小学、海珠区实验小学、海珠区外国语实验中学等,能够满足从小学到高中的教育需求;
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商业配套
虽然地块体量不大,但在项目打造上还是下了不少功夫。园林方面,计划打造成岭南园林的plus版,垂直园林,融入广雕、千年广绣、广府花窗等设计元素
社区空间,通过抬高架空层,打造双层全龄会所配套,包括空中会所、社区学堂、亲子农场、图书馆、社区议事厅、文化室……
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品质商业圈层
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生活配套
项目旁边就是晓港公园,接下来将迎来全方位升级。根据今年11月广州规自局公布的计划,晓港公园8.9公顷的范围,将升级成“花市、花街、花墟、花博”主题园。围绕马涌晓港公园段、云桂桥等山水人文景观元素,打造新旧结合的花市动线。未来的晓港公园,将会成为“广州花市”的新名片。
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在售楼栋+户型
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主推建面约88-105-117㎡四房,约88㎡四房、约105㎡四房,作为建筑新规后的项目,东晓路东侧地块优势明显。
按照规划,地块鼓励提高住宅阳台面积占比,阳台占比扩大至20%,使用率有望去到120%。
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