创立于1979年的招商蛇口，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，业务覆盖全球逾百个城市和地区。招商蛇口坚持以“产融创新，低碳先锋，经营稳健”为特色，在开发业务、城市服务、资产运营、产业园区打造等多个领域积累了独特优势，为城市片区综合开发与运营提供整体解决方案。
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短短五年时间，招商蛇口在长沙观沙岭、梅溪湖二期、省府南的南部融城片区等重点区域布局了多个项目，打造了招商蛇口江山境、招商蛇口滨江境、招商蛇口天青府、招商蛇口璀璨学府以及招商蛇口臻境等十余个品质项目。
无论是梅溪湖二期、观沙岭城市更新片区，还是目前加速发展的南部融城片区，这些片区发展初期，都有招商蛇口的影子。由此可见，招商蛇口与片区发展规划深度融合，片区与企业相互赋能、同频共振、合力发展。
“招商蛇口在长沙一直以运营者的思维参与城市人居建设，用超前的战略眼光落子项目，助力城市片区发展，推动城市人居升级。”招商蛇口长沙公司表示。
位于梅溪湖的招商蛇口人居“摇号顶流”——招商蛇口天青府。作为长沙楼市今年“现象级”红盘，天青府自5月首开便“一鸣惊人”，长虹至今。据公开数据，2024年5-9月，招商蛇口天青府完成7.38亿元的销售业绩。值得一提的是，招商蛇口天青府的实景展示区打造非常“出圈”，项目以宋韵为魂，将千年宋式文化与现代建筑之美相互融合，设计上注重立体式内外园林的打造，带来居于园中、融于景中的体验。
招商蛇口·天青府以合肥招商蛇口·天青臻境为蓝本对标，延续品牌独创的【天青系】产品标准，以超脱招商蛇口过往的品质工艺，落子城市发展地块，持续进化产品背后的价值逻辑，为长沙打造全国第二座天青艺术藏品，还原一座城市高端生活的定制理想。
得天独厚的地理站位，是“天青系”之所以独特且难以复制的缘由。
源于对城市自然资源的致敬，以及为长沙高端人居作品迭代人居风标的决心，招商蛇口·天青府择址梅溪湖国际新城宜居板块－三公园心，以宋式风雅为底色，建筑设计一如汝窑制造，追寻“以最简单的形式表达最复杂的美感”，让墙体逐渐消隐于万物之中，将城市天然绿境与建筑融合，定制隐奢城市绿肺的全新住境｡
秉承离尘不离城的设计理念，兼具繁华与静谧的生活才是当代人所追求的高端享受，招商蛇口·天青府依托TOD城市综合体的打造模式，为项目构建了五大叠学生活场景，城市叠新－全维互联的超级生活圈、自然叠景－内外双园的极致景观、归家叠境－六境归家的宋风礼序、场景叠心－生活折叠的N重趣享、空间叠家－打破桎梏的美学之家。
作为未来社区的首推项目，招商蛇口·天青府充分利用板块未来社区规划资源，放大区域本身优势，将城市“大社区”概念落地链接，在难以复制的青绿山水间，繁华入眼，自然入怀，以跨越千年的宋风雅韵为笔触，雕镌与生态盛景和谐相融的城市藏品，一抹天青，再启梅溪卓悦人居。
坚持品质筑造，不断向内而行。招商蛇口的每一座天青系作品诞生，都无不是凝聚着无数的匠心和时光的淬炼，而唯有兼具城市影响力与时代生命力的美学作品，才足以穿越时间的经纬，被人们经久流传。
建面约173㎡户型，赠送超50㎡
建面约173㎡是建筑新规后的升级户型，该户型为2+2房三卫布局，四开间朝南，南向两卧室，搭配百变空间；
约69.2㎡IMAX巨幕横厅，约7.4m开间尺度；
双套房空间规划，主卧享星级式酒店套房；
全屋多飘窗+空中花园设计，极大提升了室内得房，实现超高实用空间。
建面约129㎡户型，王炸产品再迭新
在项目入市初期，建面约129㎡产品便备受市场关注，“约15米面宽+开敞电梯前室+约100%得房率”，足以匹配大平层舒适度的硬核户型实现了热销。
而本次在建筑新规下推出的该户型，再次进行升级。11月初，将加推9#栋最后一栋建面约129㎡爆款户型。
该户型四开间朝南，南向三卧室，搭配一个灵动空间，北向也设置了灵动空间，可自由改造。主卧、主卫、次卫和厨房均带飘窗，叠加阳台赠送面积，实现更高得房。
建面约143㎡小高层新品，媲美豪宅尺度
项目后期即将加推小高层建面约143㎡新品户型，是项目占比较高的户型，也是目前市面上的主力面积段。
在户型设计上，对比其他同类型产品有明显优势：两梯两户能够同步享受更宽敞空间，约15.5m宽的大尺度景观面，实现三卧室+客厅/餐厅统统都朝南。
阳台、飘窗赠送空间充足，双套内花园赠送，有着更大空间体验感。
客餐厅连通阳台，形成大型家庭活动区域，客厅与阳台之间无缝对接、无梁无柱，封上窗户之后，整体空间进一步放大，甚至达到市面上其他项目的更大户型产品体验感。
招商蛇口天青府在售建面129㎡、143㎡、173㎡毛坯住宅及建面约142㎡、176㎡洋房。
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