踏入12月，2024年大幕将落，在中国楼市历史上，这注定是一个极其特殊，且有标志意义的年份。
在这一年里，市场风云激荡，楼市定位接连反转，而拥有独立行情的顶级豪宅，也翻开了新的一页。
一线城市2亿+顶豪的密集成交，成为过去10年闻所未闻的超级事件，在中国豪宅史上留下了浓墨重彩的一笔。
作为塔尖资产配置的风向标，这类顶豪的频繁出现，映射出了顶级富人们在资产选择上偏好的改变。
而分析其产品特征，也能从更细微的颗粒度上，看出当下引领市场的中国TOP级顶豪，正在走向怎样的趋势。
因此，今天我们就以北上广深，四大一线城市的数据，来具体剖析2024年的中国顶豪的走势。
感兴趣的朋友，搬起小板凳，跟着我们一起来看～
超一线2亿+顶豪：广州上海三盘定案
2024年，中国顶豪风云录，最显著的特征便是——
超级顶豪，开始洗牌了。
如果说10年前，总价过亿即可称为中国顶豪；那么在2024年，总价突破2亿+，才能迈入这个门槛。
实际上，能达到如此标准的，在全国都是凤毛麟角。而顶豪本身就是极度稀缺，拥有它不仅需要财力，更需要天时地利。
即便全球范围内，2亿+的顶豪也只属于极少的成功人士。
举个例子，今年10月，马斯克在得州购买的豪宅，价值便为3500万美元，折合人民币约2.5亿。
有趣的是，在此之前，豪宅圈内亦广泛流传着，马斯克在北京购置豪宅的传闻，据说砸下的资金是1.5亿美元。
由此可见，对于顶级市场而言，一套顶豪量级达到2亿+，便不再局限于区域，而是属于全球富人的囊中资产。
值得一提的是，今年国内的顶豪轮盘，从今年5月份就开始转动了。
早在5月份，星河湾半岛五號一套总价2.06亿的复式，就打响了今年2亿+顶级豪宅网签的第一炮。
这一事件，被认为是中国顶级豪宅，重新洗牌起点。
毕竟，在此之前，北上广深2亿+豪宅的网签记录，已经断档多年。
今年，以星河湾半岛五號这套顶豪为起点，上海、广州，纷纷吹响了2亿+成交的号角。
这种势头一直延续到第四季度。
十一黄金周期间，星河湾半岛五號再成交两套2亿+，为2024年月广州2亿+顶豪成交再添贡献值。
根据克而瑞和合富研究院综合统计，截止至目前，2024年四大一线城市2亿+的顶豪一手成交（含住宅大平层和商办公寓），一共有10套。
其中，广州7套，上海3套。
抛开侨鑫汇悦台，补签的一套4.61亿顶复。
星河湾半岛五號、广州鹏瑞1号、翠湖天地六期均以3套成交，形成了北上广深新的2亿+顶豪格局。
至于顶豪的未来趋势，也在2024年更真实的成交中，逐渐走出了更清晰的牌面。一句话概括，就是——1000㎡+的时代已经到来。来看一下新数据：过去的两个月，星河湾半岛五號成交了3套千方产品
分别是10月份两套，11月份一套。其中10月份成交的2套，单套总价均为2亿+。
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