观点网讯：12月12日，中交地产股份有限公司发布关于2025年度担保额度的公告。

公告显示，中交地产2025年度预计担保额度为1990011.85万元，超过最近一期经审计归母净资产的100%。其中，合并报表范围内公司预计担保额度为1807817万元，联营或合营公司预计担保额度为182194.85万元。新增担保额度为1990011.85万元，担保方式包括连带责任保证、股权质押、资产抵押等，有效期限为2025年度内。

特别风险提示指出，担保总额超过净资产100%，对高负债率单位担保超过净资产50%，对合并报表外单位担保超过净资产30%。被担保方包括成都金牛区幸福汇轨道交通城市发展有限公司和佛山香颂置业有限公司，权益比例分别为23.0868%和47.3684%，资产负债率均大于70%。成都金牛区幸福汇轨道交通城市发展有限公司担保余额为6879.87万元，新增担保额度为23087.00万元；佛山香颂置业有限公司担保余额为43659.00万元，新增担保额度为43659.00万元。

调剂条件方面，调剂总额不超过预计担保总额度的50%，单笔调剂金额不超过上市公司最近一期经审计净资产的10%。被担保公司基本情况显示，成都金牛区幸福汇轨道交通城市发展有限公司注册资本2000万元，成立于2020年12月9日，项目为成都未来公园，预计总投资72.27亿元；佛山香颂房地产开发有限公司注册资本19000万元，成立于2017年10月20日，项目为佛山市顺德区乐从镇地块，预计总投资27.48亿元。

累计担保情况方面，控股子公司担保余额为962823万元，占2023年末归母净资产的596%；参股公司担保余额为144124万元，占2023年末归母净资产的89%。无逾期担保，无涉诉担保。董事会认为，为项目公司提供担保额度符合公司正常经营需要，风险可控。