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作为“广府系”第三子，越秀·桂悦东晓在地段、景观和产品上，都具有很鲜明的本土特色。项目共规划有3栋楼，主推88-105-117平三个面积段。桂悦东晓的产品户型使用率，也将超是海珠目前全部在售新盘中最高的，而且布局大体上由北至南“一字型”排开，全部户型都是东南或西南朝向。从而实现广府人更舒适的生活场景。
基本信息
项目位置：海珠区东晓路东侧AH0215007地块
建设用地面积：11797㎡
规划建筑面积：59035㎡
用地性质：住宅用地
起始价：190079万元
成交价：190079万元
成交楼面价：32198元/㎡（12月3号）
竞得人：广州樾海房地产开发有限公司
容积率：≤5.0
在售面积：88-105-107m²
交通配套
项目距离晓港地铁站仅约600米（数据来源：百度地图），通过地铁8号线，一线直达琶洲，一次换乘，就能抵达珠江新城、北京路、广州南站等高频活动区域。
教育配套
地处成熟的老城区，东晓路项目不用太担心学校资源和质量问题。
周边有海珠外国语实验中学附属小学、海联路小学、滨江东路小学、万松园小学、昌岗东路小学(千禧校区)...
不过具体读哪一所，还是要等教育局文件。
像近几年突飞猛进的广州五中，成绩已经跻身全市TOP10；海珠实验小学、万松园小学、南武实验学校等，也是海珠第一、第二梯队的学校。被强校环环包围的桂悦东晓，未来的教育起点，显然站在了高起跑线上。
生活配套
海珠西人气旺盛的江南西商圈、市二宫商圈及太古仓商圈都在项目周边，工作日下班后想“hea一下”？江南西周边的咖啡厅、精酿酒馆随你pick。周末与家人到商场里下馆子，或是去太古仓吹吹江风
医疗配套
医疗方面，项目周边就有广州医科大学附属第二医院昌岗院区、广东省口腔医院、 广东省第一荣军优抚医院等，医疗资源有保障。
休闲配套
西南向是城市绿肺晓港公园，东面高层户型还能眺望珠江和广州塔。
相当于把广州几个具有代表性的景观资源，融合在了一起。
优点总结
1.桂悦东晓位于海珠区的核心地段，靠近晓港公园和晓港地铁站，交通便利，周边生活设施完善。
2.根据规划，桂悦东晓的使用率超过海珠区其他楼盘，提供了更高效的空间利用。
3.项目融入了广府文化元素，如广雕、广绣和广府花窗，使建筑不仅美观同时具有文化内涵。
4.主力户型为88至117平方米，全部为南向，保证了良好的采光和通风，满足了广州地区居民对户型的需求。
5.项目周边有丰富的教育、商业和医疗配套，包括多所学校和医疗中心，满足居民的日常生活需求。
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