观点网讯：12月13日，香港市建局针对旺角山东街及地士道街的重建项目，向城规会提交申请，拟将住用地积比由7.5倍增加至8.5倍，预计可提供300至380个住宅单位，较之前最多增加80个单位。

项目地点位于香港康得思酒店西侧，涉及用地面积约1.7879万平方米。此次申请若获批准，预计住宅单位平均面积将达398至506平方呎，项目预计在2031年或2032年完工。

申请中提到的重建计划包括一幢34层高的住宅楼和一幢7层高的社区设施楼，后者将提供商业及政府、机构或社区等设施。尽管部分休憩花园用地将被用于重建，但项目亦规划在东南面重置公众休憩用地，以保持社区绿化空间。