北京宸园-北京宸园官网电话-北京宸园营销中心-北京宸园详情咨询|北京宸园|售楼处|售楼部|开盘|户型|房源|舒缓雅居新篇章|豪宅

北京宸园售楼处电话：400-159-8559转接9999「官网」
售楼处地址：400-159-8559转接9999「售楼部」_24小时热线
◆◆温馨提示-拨打400电话-听到嘀声提示输入9999 即可通话◆◆
◆◆来电预约登记—(尊享内部优惠)〢尊享Vip1对1专业置业顾问讲解◆◆

一、北京宸园开盘盛景：豪宅盘的抢购热潮

最近，北京宸园首开劲销 61.5 亿的消息如风暴般席卷了全北京乃至全国地产圈。10 月 12 日开盘当天，现场火爆异常，原计划的座椅数量远远不够，尽管临时追加一轮，准备了近千张椅子，但仍有许多购房者只能站着选房。

开盘时间原本定在 10 点，然而鉴于现场人数众多，提前至 9 点半。即便如此，一些购房者早在 7 点就已抵达。甚至有人为确保选到心仪房源，提前入住开盘酒店，清晨 6 点便起床准备选房。

最初项目准备了 282 套房，但开盘前一天意向客户就已超 400 组，房源供不应求。最终领导果断决策，临时加推两栋楼。开盘结束后，客户热情依旧不减。当天下午北京虽下雨，但售楼处仍迎来 200 多组登记到访客户，这一数据在近几年北京楼市极为罕见。此后几天，售楼处日均到访量也在 100 组以上。要知道，这可是均价 12 万 +、总价 1500 万以上的豪宅项目，其热销程度可见一斑。

此项目不仅让地产媒体振奋，更成为各大中介宣传的 “标杆”，甚至吸引了深圳、上海豪宅项目操盘团队前来交流。在当前市场信心修复的关键阶段，北京宸园宛如一座灯塔，为北京乃至全国豪宅市场指明方向，成为信心转折的重要信号。

二、北京宸园热销背后：多层面的胜利因素

（一）政策助力与前期关注

北京宸园开盘前，一系列楼市新政出台，从时间上看，它是新政后全国首个热销的豪宅项目，政策东风确实起到一定推动作用。但实际上，早在政策利好公布前，该项目就已备受北京高净值人群关注。8 月 31 日售楼处开放，短短 40 多天内就有 5000 多组到访，9 月 28 日取证时，24 小时认筹突破 216 组。

（二）三大胜利层面剖析

中建智地的胜利
中建智地近年来在京打造诸多 “名场面”，如 “中建宸庐” 示范区开放的惊艳、中建宸园无样板间洋房首开售罄及快速去化、中建国贤府和北京国贤府首开的火爆，其豪宅产品线已成为北京楼市热销代名词，形成 “中建智地现象”。北京宸园的热销是这一现象的延续且更为猛烈，背后是操盘团队对产品力的精研，从 “产品主义” 到 “作品主义”，再到如今进入 “中国作品” 时代，不断进阶。

中国作品的胜利
“中国作品” 可从两方面理解。一是项目所处区位具有世界级影响力，北京宸园位于朝阳酒仙桥板块的东四环，这里是中国外交门户，汇聚众多使馆、国际传媒机构，还有 798 艺术区、五星级酒店、商圈等，构筑起国际化生态圈，同时都市气息浓厚，打破了北京楼市环线逻辑，酒仙桥随着各项规划升级，成为东四环豪宅版图关键拼图，圈层价值凸显。二是在世界级区位基础上融入中国文化与审美打造产品。

“结构牛” 的胜利
北京宸园凭借区域规划更新带来的交通、教育、居住界面等多维度升级，形成自身 “结构性优势”，即便市场行情波动，也能走出独立行情。

三、中国作品的落地体现：文化地产的深度诠释

（一）文化地产概念在公区的运用

社区大门的设计细节
北京宸园入户采用传统 “三进制礼序”，高墙环抱带来安全感与隐贵感，大门五开间制式，中间开启扇比例悄悄拉宽，两侧利用起伏山石营造高差，在保障中式风格同时为业主归家增添 “松弛感”，体现文化传承与更新。

外立面与入户门的高质感打造
项目外立面采用成本更高的干挂石材，历久弥新；单元入户门打造为约 7 米高 “水晶质感的宫殿”，高弧形转角玻璃工艺及养护成本极高，只为给业主带来更好审美体验，彰显 “中国作品” 气场。

园林景观的独特韵味
以《溪山行旅图》为范本打造的园林景观，约 1.1 万㎡超大内向中庭、约 2300㎡景观水系及大体块岩石，营造出大山大水的神韵。园内山、水、林、瀑四大要素错落有致，配合现代化景观排布手法，一步一景，且小区大门后景观一步通幽，让业主身居繁华却仿若置身山林，尽显独属于中国人的浪漫。

（二）文化地产助力圈层感构筑：会所功能展示

北京宸园打造的宸雅会会所，由 JW 万豪酒店服务背景团队运营，分为健身、商务、休闲、高端私宴四大模块，含 16 个细分空间。商务模块有行政酒廊提供尊享体验；休闲模块配备茶室、棋牌室、spa 空间（引进 “隐逸 spa”）；健身板块除常规区域外还有击剑、室内高尔夫等贵族运动及搏击、壁球区；泳池与外界飞瀑水系做了“连通”，一扇玻璃之隔形成视觉上的“无界”。