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2024年12月12日

北京市规自委公开了

北京市昌平区沙河镇豆各庄村

集体土地租赁住房项目

（1#集租房等17项）

竣工验收合格通知书

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昌平区沙河镇豆各庄村

集体土地租赁住房项目

完成规划核验工作

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昌平区沙河镇豆各庄村集体土地租赁住房项目位于昌平区朱辛庄区域，西临京藏高速，南临小米昌平未来产业园区。项目主要服务于小米昌平未来产业园区年轻科技人才，解决住房过渡需求。

市规划自然资源委昌平分局高度重视昌平区重点产业发展，提前沟通对接，针对性指导服务，高效完成该项目规划核验工作。核验总建筑面积11.5万平方米，总建设公寓2658套，不仅全面保障小米产业发展人才住房需求，也拓宽河镇豆各庄村集体经济组织和农民增收渠道。

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沙河镇豆各庄村

集体土地租赁住房项目

位于沙河镇豆各庄村

北侧为碧水庄园

南邻定泗路

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项目位置

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本工程占地面积5.13万平方米

建筑面积约11.49万平方米

包含5栋集租房、5栋配套单体

3个地下车库及4个人防出入口

项目集租房地上7层

最大高度为22.2米

其主要建筑功能为集体土地租赁

住房及配套公共服务设施用房

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平面布置图

沙河镇豆各庄村集体土地租赁住房项目（小米青年公寓），作为北京市首例农村集体建设租赁用地开发试点项目。该项目创新采用村企合作新模式，不仅是保证昌平职住均衡发展、利用集体建设用地发展集体产业、实现社会转型的重点工程，还对北京市政府盘活农村集体建设用地具有重要意义。

来源：北京市规划和自然资源委员会昌平分局

中建三局、 沙河邻友圈

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