1.比如停车以及停车收费的问题，方便停车且停车便宜的话对于棋牌室来说是一种优势。

2.房间窗户的问题，有窗户的房间更好卖，顾客的体验感更好对于棋牌室来说是一种优势。

3.周边的业态的问题、比如百果园、便利店、超市、咖啡店、餐饮店、电影院、清吧、按摩店、小吃街、网红店、茶馆、剧本杀、ktv、酒店、台球、奶茶店等等这种业态环绕在自己周边对于棋牌室来说是一种优势。

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4.门店招牌的问题，招牌越显眼，越能吸引路人的注意力，如果一天有1000个人经过就相当于1000次曝光，10000个人经过就是10000次曝光，所以招牌对棋牌室来说是一种优势。

5.包厢面积的问题，包厢面积大于15平方、层高2.7到3.5之间顾客体验感蕞好，所以对于棋牌室来说是一种优势。

6.包厢属性的问题，区分有/无烟房，对于不烟的顾客的来说很受欢迎，顾客体验感更好对棋牌室来说是一种优势。

7.棋牌室灯光的问题，灯光可以延长顾客消费

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时长，以及提高体验感，一般选择6000k的正白光、3000k~4000k的暖色灯带，灯光布置的好，对于棋牌室来说是一种优势。

8.棋牌室户型的问题，一般方正户型，长方形正方形的户型都是不错的，一方面是得房率更高、二方面是顾客容易找到对应的包厢，对于棋牌室来说是一种优势。

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9.周边房源的问题，空置率越低对我们棋牌室来说越有优势，因为没有太多空余的位置让其它竞争对手入场，周边竞争对手数量稳定，对于棋牌室来说是一种优势。

10.入住率的问题，周边住户越多，我们的固定客源就越多，对于棋牌室来说是一种优势。

优势方面不止这十条，还有房租、水电、物业、交际、运营、宣传、管理、服务、维护等等，棋牌室这个行业竞争无法避免，通过多个维度的竞争领先于同行，你就能在这场游戏中胜出。