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1载龙湖，入湾10年，携天字系4.0超越之作——龙湖天澜。立序珠海，进驻湖心新城，引领珠海品质人居新篇章。31年龙湖匠造修为，产品不断优化升级，TOP级天字系作品序列，作为城市高端居住作品，步履所至，城市人居所向。

【项目概况】

开发商：龙湖集团

容积率：2.19

总占地面积：约4.3万方

总建筑面积：约13.27万方

项目规划：16栋9-11F洋房，18F小高层

主力产品：建面约85-144㎡奢境会所洋房

物业公司：中国钻石级物业龙湖智创生活

将主要建设楼栋为4栋高层住宅、12栋多层洋房住宅、部分底商及配套用房且是湖心新城目前首个，得房率超100%新规户型产品

龙湖天澜作为湖心新城区域内首个新规产品，比周边项目拥有至少高7-12%的得房率，是湖心路近五年来首个实际使用率超过100%的项目，实现了南北通透率高达86%以上，户户朝南，以更舒适的产品，带来更舒适的居住体验。

龙湖，作为中国洋房领域的翘楚，是湖心新城唯一一家以别墅的高标准来打造洋房的开发商。此次更是历经四代产品迭代，凭借积累了打造逾十万套洋房的丰富经验，奢造区域内唯一的70%洋房板楼社区，并借鉴曼谷四季酒店雅奢的风格，打造片区唯一度假奢境会所洋房，内含区域首个星光泳池、无界会所、健身房、瑜伽室、儿童区等休闲空间。以媲美顶级酒店的前沿设计，高级感拉满的同时，项目研发设计团队坚持从各个年龄段客户需求出发，赋予全龄生活场景。

龙湖天澜项目还将打造超5000方景观园林，连接会所引水入境，打造浮水双庭·四季八景。其中约3300㎡中庭花园包含四大主题插入游园设计，一轴叠八园，一环藏四境，旨在打造湖心新城第一座精奢名仕之园，营造人生四境，四时如澜的度假生活体验，让所有珠海城市菁英对未来生活有了全新的期待！

得房率超100%，同等预算多2房，片区仅此一家

在龙湖的字典里没有「纯刚需」，其充分从人居出发，合理布局以及利用空间，房子从「够用」进阶到「好用」，得房率超过100%。

并且，户型最高赠送面积≈2个房间，全赠送飘窗空间进深均约80cm，如此豪横的赠送率，全珠海甚是少见。

建面约126㎡户型赠送空间演示

高得房率的产品，不仅带来生活的质变，也是资产价值的一张王牌。

正如珠海WZ项目，凭借约100%使用率的王牌，即使售价高于市场均价2000元/㎡，同样备受青睐。

LDKG设计，尺度超乎想象，生活从将就到讲究

有人说，再好的房子，总有一天要屈服于生活，就像有了孩子后，要失去「客厅自由」。

但仔细研究，你会发现，龙湖天澜全户型采用LDKG一体化设计，生活都被赋予了宽广的境界。

比如建面约126㎡户型，能够创造出约52㎡LDKG超级方厅，相当于别人的一房户型了。

建面约126㎡户型效果图

诚然，在龙湖天澜小高层身上，我们读到了一句话：每个户型每一处细节千锤百炼，在各标准线内，实现超纲的享受。

那么各户型产品力究竟有多能打？我们一起来看看。

建面约126㎡四房两厅两卫洋房

可分可合的餐厨空间，与客厅、阳台彻底打通，创造出约52㎡LDKG超级方厅，朋友到访，面子有了。

四开间朝南，南向采光面约有15米，拥抱阳光的尺度，远超同面积段户型，足以媲美广州建面约144㎡奢宅户型了。

户型动态展示

酒店式主套，南北对流，给足了主人居住的尊贵感，步入式衣帽间，自是深得女主人欢心。

让人眼前一亮的是，开放式L型厨房设计，可打造出中西双厨，时下流行的社交厨房，随时拥有，解锁N种居家聚会场景。

建面约95㎡三房两厅两卫洋房

巧妙融入“阳台+客厅+餐厅+厨房”一体化设计，消弭墙与墙的边界，约30㎡的气派会客厅呈现在你眼前。

这个空间比普通项目多出6-7㎡的霸气，孩子游乐、家庭团聚，有什么装不下？

户型动态展示

户型又堪称“端水大师”，采用创新的四叶草设计，三个卧室各居一隅，一家人既共处一室，又给足隐私空间，互不打扰。‍

南向次卧，能够轻松施展一整排大衣柜，用作孩子房，美妈不用担心衣服没地方安置；用作长辈房，直接挂式收纳，不用为折叠衣服劳累筋骨。

建面约85㎡三房两厅两卫小高层

三开间朝南，主次卧、客厅都安排在南面，书房则打造出270°广角采光，放眼全珠海，小面积户型能兼得以上两设计，或许只有龙湖天澜了。

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