两大旧改立项，顺德一批人身价要涨！
12月12日，顺德大良两个城中村旧改项目接连发布立项批前公示，总投资超31亿，均在2025年启动。
按规划，顺德共有36条城中村拟改造，旧改将迎爆发期！
| 立项公示
| 来源：顺德区政府大良街道
先来看备受关注的新滘城中村改造项目。
地处大良老城区，再加上工业厂房集中，新滘旧改一直颇有话题度。
| 公示文件
| 来源：顺德区政府大良街道
据公示，本次立项审批的项目位于新滘社区，东至顺德大道，南至新滘东路，西至伦教大涌，北至创业路。
项目总面积36.06公顷，建设期限为2025-2029年，总投资约11.67亿元。
| 来源：百度地图
处于红岗社区的红岗城中村改造项目，同样计划2025年启动，将历时5年，总投资约20.1亿元。
| 公示文件
| 来源：顺德区政府大良街道
据公示，该项目位 于顺德大道以西、大象山以南、大富山以东，规划红岗中路以北，总面积76.39公顷。
| 来源：百度地图
值得一提的是，在今年顺德发布的2021-2035年“三旧”改造专项规划中，以上两个社区均榜上有名。
以上两大旧改立项审批，说明大良片区改造启动在即，有望在顺德“三旧”改造规划中跑得最快。
| 来源：佛山市自然资源局顺德分局
总的来看，顺德旧改规划范围共涵盖206条村（社区），共806平方公里，可谓遍地开花。
而城中村是改造的核心构成部分，共划定了36条城中村、25个改造单元。
其中，伦教鸡洲村以及乐从小涌村将进行拆除新建，整治提升和拆整结合村各有17条。
| 来源：佛山市自然资源局顺德分局
在楼市君看来，城中村改造的加速推进，对大良乃至整个顺德而言都是一大利好。
一来，旧改将助推老城区产业发展升级，有利于引进更多高端人才。
二来，未来旧改完成，顺德城市界面和生活配套都将同步提升，片区价值更加凸显。
对于顺德旧改，你们是如何看的呢？欢迎留言聊聊~
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