苏州✅保利时光印象✅

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项目产品

基本信息

开发商：苏州鼎玺置业有限公司

规划户数：1999户

单价：2万-2.1万

交付标准：精装（地暖新风）

绿化率：37%

容积率：2.0

物业公司：央企第一物业（保利）

物业费：2.89元/平车位占比：1：1.12总车位：2557个

交房：预计2023年12月31号

【产品亮点】

项目因地制宜，与河道景观有机融合，约2.0低容积率，匠心规划11-20层低密住区，重新建立人与城市、人与自然的共生建筑群落。

建筑立面设计以现代简洁线条为主，建筑强调均衡与对称法则，金属、玻璃及石材体块相互穿插，将传统东方尊贵礼序与现代极简美学融合，复现主流高级质感，打造区域内高端品质楼盘。

物业保障

保利物业是国家一级物业管理公司，央企物业服务品牌第1名，中国物业管理行业综合实力第2名，管理项目超400个，服务客户超200万人，是国务院司法部、西塘古镇、19年武汉军运会等诸多政府赛事的物业服务单位。

T I M E & I M P R E S S I O N开发公司为：苏州鼎玺置业有限公司 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附议等书面文件为准。本资料所发布的内容为2021年10月11日前的信息，敬请留意最新资料。

【周边配套】

鲜氧秘境 丰盛景观 ：东侧为树山生态公园，南临浒光运河风景带，隔河对望大阳山国家森林公园，自然资源环绕，缔造天然健康屏障。

市级医疗：往西开车约15分钟是科技城医院，它是一家三级甲等医院，是目前新区最大最高端的医疗配套。往南还有苏州附属第二医院（院）

纵横交通 2站科技城芯 ：毗邻太湖大道，快速连通中环西线与北环快速路；举步即达有轨电车2号线树山站，2站即达科技城芯，6站到达城铁新城，立体交通网，打造“半小时交通圈”。

商圈环伺 醇熟配套 ：绿地瞰湖生活广场、时尚水岸；盛安商业广场、华通商业广场满足日常生活所需，悦享品质生活；半小时覆盖新区永旺、宜家、龙湖天街等大型商业综合体，繁华生活触手可及。

全龄学校 举步即达 ：紧邻高新区实验小学和通安中学，科技城内伊顿国际学校、苏州外国语学校、科技城实验小学形成多元教育体系，培育菁英成长。

苏州虎丘保利·时光印象人气一城仰止，热度燃沸全城保利·时光印象营销中心自开放以来始终保持着超高的热度作为科技城双子盘 携手保利·和光山语重磅推出“科技城双子加减狂欢购”活动活动现场人山人海，访客络绎不绝以夯实人气见证红盘热度

开放至今，营销中心现场人流不断，当前已验资超千组客户，到访客户拍照打卡，抽取盲盒，在欢度美好时光的同时，也深入了解了保利·时光印象全龄景观社区独具匠心的规划和卓越的产品力。

保利·时光印象由保利发展控股独资打造，央企保利发展控股，绿档房企之首，资金链稳定，楼盘进度有保障，将规避开发商资金链断层等出现的一系列烂尾楼风险。同时，作为房地产百强企业TOP4，央企房地产综合实力TOP1，保利发展凭借强大的央企战略眼光，以先于时间的决策，前瞻时代热土科技城，打造人居迭新之作。

作为区域的人居担当之作，保利·时光印象距离科技城核心区的保利·和光山语仅1km之余，同为央企保利军工品质，同享科技城核心区资源配套。

立序城市价值高地，保利·时光印象占位中环西线，举步即达有轨电车2号线树山站，未来规划6号线延长线及20号线，纵横交通，便捷畅达市芯。

教育上，作为苏州统考区价格洼地，项目周边名校林立，家门口举步即达新区达善小学以及苏州科技城外国语学校附属第二幼儿园，3km内坐享全市第一梯队名校，全面提升孩子教育质量。另外，凭借有轨电车2号线，项目8站快速通达核心商圈，拥享迪卡侬（在建）、宜家、永旺、开市客四大商业配套。

帷幄一城繁华，更坐享自然静谧，项目拥有科技城核心区都无法比拟的优质生态资源，大阳山森林公园、约16km浒光运河风景带、树山生态公园，坐拥城市线山水美景，置身鲜氧生活场。

让生态景观与居住空间和谐共生，相互辉映，形成舒适优雅的生活区域，保利·时光印象以艺术性的手笔缔造真正符合现代审美的人居产品。

正如放眼全市都极为稀缺的89㎡小户型，虽然户型稀缺，却依然能够将空间利用率做到极致。方正户型，得房率高，无空间浪费；约12.3㎡奢阔宽厅，会客派对无拘无束，餐客空间相连，视野无限延展。L型厨房，科学烹饪动线，美味即刻奉上；多功能空间，百变灵动，打造任其所想。

约103㎡一线山水瞰景户型，极致资源占有率，内外景观皆可拥揽入怀。方正格局，全明通透，瞰揽社区美景，双卫设计，生活舒适度大大提升。居住于此，让生活更有气场，主卧套间设计，专属独立卫浴，彰显高端人居的从容与气度。

保利·时光印象匠筑建面约89-142㎡超配森活住区，将生活带入更纯粹、更自然的层面，为科技城年轻精英人群敬献人居新方式 ！

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