————【广州南沙南沙凤鸣山】————
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深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。
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基本信息
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楼盘名称：佳兆业·凤鸣山
占地面积：约10.2万㎡
建筑面积：约46.4万㎡
容积率：3.2（综合容积率2.6含别墅）
绿化率：35%
总栋数：29栋
总户数：共1824户（洋房1524户，叠墅300户）
车位配比：约2000个车位，车位比1:1.2
物业管理：佳兆业物业
管理费：2.79元/㎡·月
【南沙凤鸣山】深度分析
No.1
板块规划：
01
最强规划
规划如期兑现，千亿新城发展全面提速！
佳兆业·凤鸣山位于广州南沙的黄阁板块，这里是南沙区行政和经济的核心地带。黄阁处于大湾区几何中心，是广州唯一的出海口，享受着“三区一中心”的战略优势。项目所在的区域被定位为南沙北门户形象，正朝着建设成为南沙新城示范区的目标前进。
【南沙凤鸣山】深度分析
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No.2
项目交通配套：
02
交通快捷
凤鸣山紧邻黄阁西路与庐前山南路，方便业主出行。尽管当前最近的地铁站——4号线黄阁站距离项目有一定距离，但未来随着地铁15号线的建成，将大大提升该区域的交通便利性。
此外，项目还靠近庆盛、亭角两大交通枢纽，便捷连接地铁4号线、15号线、18号线及22号线。
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No.3
项目教育配套：
03
最优教育
周边教育资源丰富，包括多所中小学以及一所国际双语幼儿园。其中广铁一中和广大附中南沙实验学校都是省一级名校，拥有极高的重本率，确保孩子能够接受优质的教育。
【南沙凤鸣山】深度分析
No.4
项目环境配套：
04
社区配套
匠心精筑高端品质社区！
凤鸣山坐拥优美的自然景观，临近大山乸森林公园等绿色空间。
项目内部配置了约1.5万平方米的新中式园林，并计划开发约2.5万平方米的市政休闲公园，为居民提供了一个舒适宜人的生活环境。
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No.5
户型产品分析：
05
高实用率户型
约76-128㎡ 改善舒适型楼盘！
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