闵行龙湖天琅【宽境壹号二期】高端社区，现房交付，南北通透 -通燃气

年终特惠： ㎡：3房2厅3卫『总价仅需：820万』

㎡：4房2厅3卫 『总价仅需：998万』

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开发商：龙湖集团

所属板块：闵行马桥

面积：208~232平

是否装修：毛坯(可精装,具体案场详谈)

产权年限：40年

拿地时间：2016年10月

竣工时间：2019年7月

交房时间：现房

梯户比：两梯两户

容积率：1.0

绿化率：35%

物业公司：龙湖+世平联德

物业费：7.5

总层高：13层

车位比：1：2

燃气：5.18元/立方

电费：1元左右/度

水费：6元/吨

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地铁：5号线华宁路站；四轨交汇形成枢纽（规划数据来源于主城综合轨道专项规划）：嘉闵线延伸段、19号线延伸段、23号线延伸段、东西联络线。

自驾：嘉闵高架、沪金高速、虹梅南路高架 沪昆高速、申嘉湖高速、沪闵高架

公交：闵行17B路、闵行29路、闵行37路、闵行37路区间等，公交线 路可直达地铁5号线马桥、颛桥站贯穿马桥各区域

高铁：上海虹桥枢纽站（高铁、机场）

商业配套：

万达广场

万科满天星生活广场

龙湖星悦荟

龙湖天街

联仲商业广场

医疗配套：

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＞马桥社区卫生服务中心

＞上海市第五人民医院

＞上海市闵行区中心医院

＞中国福利会国际和平妇幼保健医院

＞复旦大学肿瘤医院分院

＞上海中医药大学附属龙华医院

＞新华医院（在建）

＞瑞金医院迁移至闵行（规划）

教育：

＞上海德威英国国际学校

＞上海闵行区德闳学校（德威姊妹学校，同享德威资源，招收国内学生）

＞ 斯代文森国际学校

＞上海美高双语学校

＞交大附属闵行马桥实验学校

＞华东理工大学附属闵行科技高级中学

＞马桥文来外国语小学

＞马桥复旦万科实验中心

＞启英幼儿园

＞华东师范大学第二附属中学

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样板房图片：

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1、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料！

3.——免责声明：本文中部分文字图片来源于网络 如有错误或侵权，告知即删！——

我国的传统思想就是有房才有家，房子不但是很多人心中的必需品，而且房子还承载着很多的东西，像教育、生活、婚姻、爱情、家庭等等都是，所以很难再找到像房子这样具有安全、幸福的商品来替代

别受他人影响---买房是一件影响自己一生的大事，所以不管是亲朋好友还是媒体专家，都不应该成为影响到你买房的决心，而都应该只能做参考的建议，所以不管要不要买房都先问自己的心，想买就直接买，别受太多人影响，不然等以后很可能买不起了，做事要有主见，才不会让未来的自己后悔！

说实话很多第一次买房的朋友都会纠结这个问题，怕买完房就降价，毕竟房子是大件商品，很多人也许一辈子就只买一套房子，瞻前顾后也是理所当然的。话说回来了，现在的确是这样的现状越等越买不起，买了又怕降，毕竟这些年很多三四线城市房价都是翻番的涨幅。给买房人一点小建议---按照目前的国家政策和银行信贷政策，一线城市的刚需客该出手时就出手，看准好的房子入手没问题。二线省会城市，特别是地铁新兴城市，买房必须乘早，越早买越好，买在地铁沿线或者是规划建设地铁沿线，这些城市房价上涨预期明确，越晚买越吃亏。至于三四线城市我认为经过了这些年暴涨，国家房地产去库存任务的完成，购房客可以适当观望，等待买入时机！

活到35岁后，很多人才会明白没有房子，你什么都不是。活到中年，才能更深入地体会到什么是圈子，什么是层次，什么是差距，什么是卑微，什么是失落。看吧，朋友圈里，那些中学同学、大学同学、以及各路朋友，他们在晒豪宅，晒香车，晒奢华，晒品味的时候，连房子都没有的你，难道晒你那仍旧遥不可及的环游世界梦吗。

租房在居住上是没什么，但是当遇到物业、邻居、房东甚至保安，集体鄙视的时候，我的诗跟远方还有用吗。 当人们谈论楼市泡沫的时候，你对此闻风丧胆，避之不及，但是纵使不被这泡沫洗礼，你又能保证被幸运加身吗。那些劝你不要被房子的人，天天吃着火锅，唱着歌的人，往往是那些已经有房的人，因为他们即便粉身碎骨，但是已经跳上车了。

一般来说，每个人对于城市新区基本看不上，也不相信新区真的能够崛起，因为大家都觉得原来的才是好的，习惯的就是适合的。 而这些新城区由于外来人口的不断涌进，又有足够多的地方承接城市新功能，配套设施就会越来越完善，带来的大变化就是房价的大幅上涨。

现在严控越紧，后期房价反弹越厉害！现在房产市场看似冷清，实际上却是热度不减！想要再等等人可能要失望了，再观望下去将会迎来一波房价高涨的热潮！要记住，房价永远都是昨天比今天便宜！