【鹭岛·鑫宸壹品】 城西贵胄，壹品青羊；鹭岛造极，壹品实力 匠心质造，壹品人居；龙湖物业，壹品服务

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项目基本信息：开发商:成都鑫宸壹品房地产开发有限责任公司

主力面积：108-118-143 在售楼栋：1#8#10#号楼 单价：25000-26000元 总户数：460户 总占地：32亩 容积率：2.5 总层高：11（6号）15（7号）-16层，共10栋 梯户比：2T2户 公摊：17-20% 物业：龙湖物业 物业费：2.95元 交付标准:精装 付款方式：全款/分期，按揭首付1.5成起 交房时间：2026年6月30日

周边配套 ：城西置业必看 西贵高端品质盘｜ 主城枢纽：4号线非遗站、规划中的28号线，三条主干道土龙路、光华大道、绕城高速 学府为伴：泡桐树小学桐乐校区、树德中学、金沙幼儿园光耀分园、成都市实验小学附属幼儿园 公园环伺：国际非物质文化遗产博览园，青羊绿舟，市政公园，成都绿肺之一的1200亩环城生态带 繁华万象：鹏瑞利青羊广场、青羊万达广场、光华中心、合生汇、新光天地、伊藤洋华堂

｜区域｜ 青羊新城新中心 地处西门发展的核心区 坐拥城市优质教育资源 聚合鼎级城市配套 距青羊万达、鹏瑞利广场仅10分钟车程

｜交通｜ 三地铁：地铁4号线、地铁13号线（二期规划中）、地铁28号线（规划中） 四主干道：光华大道、土龙路、绕城高速、成温邛高速

|生态| 四大公园环绕：国际非物质文化遗产博览园，青羊绿舟，市政公园，成都绿肺之一的1200亩环城生态带

|教育 | 泡桐树幼儿园(光耀分园) 成都市实验小学附属幼儿园 泡桐树小学桐乐校区 成都树德中学（协进校区）

|商业| 鹏瑞利青羊广场约5KM 青羊万达广场约7KM

|医疗 | 三甲医院护航 青羊区中医院、妇幼保健院（在建中）约300米 成都市妇女儿童中心医院 约3KM 产品核心亮点 下沉式会所、恒温游泳池、景观会客厅、儿童乐园、邻里花园

｜匠心质造 壹品人居｜ 玫瑰金色材料作为主色调，大面积的LOW-E玻璃搭配金属线条，营造高级现代的建筑气质。结合东方传统建筑美学的飞檐，极具时尚的质感

｜鹭岛造极 壹品景观｜ 超高得房率区域罕有的近100%的高得房率，极低公摊，极致户型设计，客厅阳台一体，将空间尺度做到极致演绎

｜风华有境，壹品大堂｜ 轻奢入户大堂，花园式入户，独梯独户，大堂挑高，迎接业主尊崇归家

｜龙湖物业 壹品服务｜ 再次携手龙湖物业，在“善待你一生”的企业愿景指引下，以“满意+惊喜”为尺度，为业主提供贯穿全生命周期的高品质服务

户型鉴赏：

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