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1 楼盘卖点

瑞湾雅苑（珺筑水岸）位于南沙区黄金内湾核心位置，占地面积约6.4万平方米，建筑面积达27.5万平方米。项目提供建面约113至203平方米的高层三至五房平层户型，以及164至183平方米的复式户型。所有住宅单元均100%预留充电桩条件，满足现代家庭对新能源车辆的需求。项目内部配备幼儿园、肉菜市场等生活设施，为居民提供便利的生活体验。

2 基本信息

  • 项目名称：瑞湾雅苑（珺筑水岸）
  • 开发商：广州市瑞湾房地产开发有限公司
  • 位置：广州市南沙区
  • 占地面积：约6.4万平方米
  • 建筑面积：约27.5万平方米
  • 容积率：2.8
  • 总户数：1114户
  • 车位数量：2178个，100%预留充电桩条件
  • 产权年限：未具体提及
  • 建筑类型：高层住宅
  • 装修情况：未具体提及

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3 区域发展

瑞湾雅苑坐落于南沙区，此地在大湾区建设中占据重要战略地位。《南沙方案》强调深化粤港澳全面合作，将南沙打造成为全国首个国际化人才特区和广东唯一的国家级新区与最大自贸片区。南沙GDP增长迅速，投资热度高涨，已成为全球投资新热点。万顷沙作为先行区之一，正蓄势待发，形成高新产业集群，并拥有全运会体育馆等重大设施。

4 配套信息

交通设施

  • 地铁：临近地铁18号线
  • 高速路：靠近深中通道，交通便捷

教育资源

  • 内部配置：自带幼儿园
  • 周边学校：紧邻广州市南外实验学校，周边还有多所优质学校

医疗资源

  • 医院：附近有多所三甲医院，提供高质量医疗服务

娱乐休闲

  • 运动设施：配有恒温泳池和健身设施，提升居民生活质量

5 户型信息

瑞湾雅苑提供两种主要户型：

  • 平层：建面约113至203平方米的高层三至五房，适合不同家庭规模需求。

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  • 复式：建面约164至183平方米，提供更多私密空间和创新居住体验。

所有户型设计注重居住舒适度，确保良好的通风采光条件，同时通过合理的空间规划促进家庭成员间的交流互动。

6 简单总结结尾

瑞湾雅苑由双国企联手打造，不仅确保了项目的高品质建设，也体现了其在环境优美、资源丰富的区域中的独特优势。项目荣获全球宜居金奖，周围生态景观丰富，交通枢纽优势明显，教育格局优质，能够为孩子提供良好的成长环境。对于寻求高品质生活的家庭来说，瑞湾雅苑是一个极具吸引力的选择。

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