————【北京海淀中海富华里】————
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中海富华里
-||世界海淀 中海·富华里||-
【北京中海 第五座拾光系 海淀永丰 改善拾光】
项目概述
●「项目位置」北京市海淀区·永丰高新技术产业基地·海淀大悦城(在建中)东约1.3km
●「开发商」中海地产
●「产权年限」70年产权
●「地块性质」纯住宅地块,纯商品房
●「规划四至」东至规划绿地,西临规划路,南至规划皇后店北一街,北至玉河路
●「绿化率」30%
●「容积率」富园1.5
汇园2.4
●「建筑楼层」
富园:8-10层平层
汇园:14-15层平层
●「总楼栋」
富园:15栋
汇园:17栋
●「总户数」
富园:812户
汇园:870户
●「产品类型」
富园:建面约80-125平
汇园:建面约99-140平
●装修标准:精装修
●物业公司:中海物业
●物业费:6.1元/平米
●交房时间:
富园25年5月
汇园25年10月
●梯户比:
富园:一梯两户
汇园:两梯两户
●车位配比:1:1.2
●总高:
富园:8-10层
汇园:14-15层
●层高:
富园:80㎡2.95,其它3米
汇园:3米
●目前状态:实景园林已做好,直接看实体!
✅在售主推户型:
80两居,670万起
95三居,790万起
80㎡下跃户型,总面积160㎡左右
总价818万起(上下精装修)
95㎡下跃户型 ,总面积190㎡左右
总价1050万(上下精装修)
125㎡下跃户型,总面积250㎡左右
总价1350万左右(上下精装修)
四居户型只剩2层,总价1000万左右。
区域配套
●「科创海淀」
中关村软件园+永丰产业基地+中关村环保科技师范园+中关村壹号+航天城
●「便捷交通」
本地块位于海淀区西北旺板块,周边高科技产业氛围浓厚:距离航天城约3km、中关村软件园约6.7km;路网发达:四横(玉河路、北清路、后厂村路、北五环)四纵(永丰路、友谊路、京新高速、京藏高速)、地铁16号线立体路网;生活便利:距离中粮智慧谷约1km、中关村壹号约2km、北京大学国际医院1.9km[备注:距离数据来源于高德地图直线距离]
●「醇熟商业」
海淀悦界主题街区,中关村壹号商业街,海淀大悦城(在建中)
●「名校环伺」
清华附中永丰分校,中关村第三小学,中关村第二小学,项目配建有小学(未定),建华小学
●「安心医疗」
北京大学国际医院,中国人民解放军309医院
●「天赋生态」
温榆河支流南沙河,翠湖国家城市湿地公园,北京市稻香湖公园
●「永丰发展极」
《海淀分区规划(国土空间规划)2017-2035》指出,将按照“两横一纵三轴格局,一带一核多极体系”规划建设,永丰位于“中关村大街高端创新集聚发展走廊”与“北清路前沿科创发展走廊”的交汇处,永丰发展极将发展为战略推动的科创引擎、中国硅谷科创中心.
产品鉴赏
■ 产品户型:
●富园户型图
●下跃户型图(草版)
●汇园户型图(平层)
■ 精装效果图
●【99三居精装效果图】
●【116三居精装效果图】
●【流动的水岸绿洲 超自然都市主义园林】
13#地块拾光水岸
@南入口
@西轴线
@童趣拾光- 水岸花园
15#地块拾光伴岛
@东入口
@西入口
@东轴线
@童趣拾光- 水岸花园
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