当下，500万级项目始终是市场关注焦点，
国贸虹桥璟上
看房提前来电预约登记，可享特定优惠
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
那么，500万级买新房哪些要素更关键？
01、地铁！关乎通勤幸福感和房产价值。而如今外环外单身放松限购，人口肯定也是往地铁沿线导入，进一步加剧了地铁房的重要性。
02、潜力板块！不仅要配套齐全，还要未来可期，如高能级商办加持，且近些年能兑现。
03、国企品牌，早交房大大加分！买房大概率是大家人生最大的一笔开支，所以高质量稳健输出的品质国企成为优选。
04、社区&街区精致氛围！现在年轻群体不止关注室内空间，他们更向往日咖夜酒，周末骑行、看展、Citywalk的小资生活，所以社区隐奢度假氛围+街区高级烟火气，被越来越多购房者看中。
05、差异化品质！如今产品过于同质化，尽量选择社区、配置、户型更出彩的项目。
其次从市场角度看，500万级外环外哪些板块、项目更值得入手？
经过市场去化，徐泾、江桥以及宝山外环附近门槛价至少600万了；
更重要的是，真正能引领市场热度的500万级楼盘也所剩无几，我想无非就两个：
一是理想之地，但积分很不友好；
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420二是青浦赵巷国贸虹桥璟上，去年三次开盘热销，印证实力红盘。关键它是当下市场上你能买到的屈指可数有地铁、有热度、有板块潜力的500万级红盘！
一期认购触发积分制，首开收获近1000组客户青睐，迅速出圈。
二期认购率100%。劲销约20.8亿，逆市热销，引发众人追捧
三期开盘仅1小时劲销约10.88亿元，红盘形象深入人心......
百日热销破近1000套，成交数据持续领跑大虹桥！
当然你会问，为何不等一等后续楼盘？
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420一方面，我们排摸过2024年上海待拍土地，几乎没有500万级近地铁的地块，你再等也等不到像国贸虹桥璟上这么优质的项目。
另一方面，政策利好不断，叠加年后常规小阳春，一波楼市高潮即将来临，早点下手避免陷入激烈竞争中。
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420另据小编了解，国贸虹桥璟上还有一次加推，但套数少且价格预计略高一些，当下在售房源更具性价比。
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420青浦赵巷17号线嘉松中路站700米红盘——国贸虹桥璟上收官房源认购在即！
推售建面约103-105-129m3-4房，推售房源132套！
过会均价56352元/m²
前期少量房源在售，均价55066元/m²
首付仅需137万起！
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420
户型图赏鉴
首付137万起，资金压力不至于太大，就能上车大虹桥三房；
三房功能性灵活满足未来家庭成长需要；
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420厨房采用开放式设计并外沿了岛台，不仅拉大了视觉尺度，更让你在做羹汤时，能与客厅里的家人随时互动。（该设计为样板间展示，具体以交付为准）。
边套北向房间实现两面墙开窗，不管做卧室还是书房都非常明亮。（该配置仅边套户型有）
样板间实景图
建面约105㎡3房2卫有宽厅和竖厅两种风格，其中宽厅户型好评度颇高。
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420尺度震撼：宽厅面宽约5.5米，3.5开间面宽共约11.5米，再加上约8㎡的阳台，使得整个家庭的公共区域尺度感十足、功能也更加灵活多变。
全屋六飘窗：大大延展了使用空间。
三卧空间相对均衡：能更好满足各家庭成员空间使用需求。
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420
样板间照片：
样板间实景图
预算充足的小伙伴可以入手建面约129㎡4房2卫。
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-4204房+大面宽+大阳台，尺度感和空间感都相当强，也给予600万级购房者在虹桥改善的好机会！
样板间照片：
样板间实景图
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420另外项目装修也很诚意，中央空调、地暖均为国内或国外一线品牌，同时配置净水器、全屋智能马桶、以及厨房贴心配备凉霸等。
土拍回顾及规划
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-4202022年11月10日，上海四批次集中土拍中，国贸&嘉悦投资竞得青浦区赵巷镇佳恒路南侧B3A-01、B3A-02、B3B-01地块，溢价率8.96%，总价约33.08亿拿下该幅打包地块，成交楼板价为24484元/㎡，房地联动价：54500元/㎡！
项目由三个地块组成，四至范围：东至佳驰路，南至佳杰路，西至佳环路，北至佳恒路。
根据设计方案显示：项目拟建20栋住宅楼，除了8号楼栋为保障房外（出让文件显示保障房建筑面积6755.66平方米），其余均为普通商品房。
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420B3A-01地块：拟建6栋17F高层住宅以及若干配套用房，住宅套数下限381套！
B3A-02地块：拟建6栋16-17F高层住宅，3栋1F商业裙房以及若干配套用房，住宅套数下限376套！
B3B-01地块：拟建7栋17F高层住宅，1栋28F保障房，1栋3F菜场以及若干配套用房，住宅套数下限568套！
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420根据出让文件显示，该项目开发商将同期出资代建位于其西侧的06-02地块（小学）和06-03地块（初中）项目！
06-02地块规划小学效果图 图源网络
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420项目采用简约现代的设计理念，建筑风格简洁大方，立面采用大面积玻璃窗和仿石多彩漆，局部使用金属线条。
效果示意图，仅供参考
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420首层基座采用人造石材+铝板等装饰材料，增强建筑整体感和精致度；顶层外挑飘板使建筑立面更加清晰，层次感更丰富。
效果示意图，仅供参考
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420社区内Y型黄金水道已实景呈现，围绕滨河打造下沉式客厅，将会客与赏景衔接，延伸家庭居住空间。
项目示范区实景图
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420色调明艳的虹桥，以“海浪”为原型，仿佛凌空飞虹，令人震撼。
项目示范区实景图
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420景观基本所见即所得，给购房者吃下了一颗定心丸，也展现了国贸地产卓越的兑现力，未来美好生活无需脑补，尽在眼前。
当然，从实景图上可感受到项目水系的丰富以及浓郁的度假氛围。
上海不缺高楼大厦，缺的是能够调节快生活的闲适环境。
面对这样的居住环境，国贸虹桥璟上业主回到家就能卸下一天疲惫。
项目示范区实景图
事实上，项目由两条天然水系穿流而过，形成三座天然“岛屿社区”。
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420国贸地产因地制宜，将三座“岛屿”设置不同主题，并铺陈丰富的景观节点，打造了时下很受年轻人喜欢的隐奢度假风。
景观示意图
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420比如，规划设计了3座贸贸岛乐园作为各个岛屿的中央主题园林景观，特别是采用大面积如日本早樱等季节性观赏植物，春夏秋冬四季观赏性相当丰富。
项目示范区实景图
比如结合不同季节，选择四季植被铺设，沿着两条河岸线布置，四季景观皆不同。
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420此外，项目还打造了泛会所架空层，未来将用于健身、会客、阅读、亲子活动等功能。
示意图，仅供参考
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420这些配置一方面拉近人与自然的距离，让业主生活融入惬意的生态园林中；
另一方面，从小孩到老人，不同年龄段的业主，都能找到自己的乐土和社交空间。
国贸虹桥璟上交付的不是一个冷冰冰的物理空间，而是一个生活惬意，充满温情，多彩的社交乐园。
项目效果图
在外部，国贸地产还代建了一座约1.8万方的滨河市政公园，家庭露营、亲子玩乐、健身休闲就在家门口。
示意图
这样就形成了内外双公园的场景，国贸虹桥璟上居住环境在500万级中无出其右。
项目预计提前交付，国贸地产兑现力之强可见一斑！
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420国贸虹桥璟上现在楼栋已全部封顶，此前国贸很多已交付的项目都能做到提前半年到一年甚至更久交付，国贸虹桥璟上或将会在2025年春节前后提前交付，几乎接近准现房的工期，相当诱人。（交付时间仅供参考，以开发商实际交付为准）
这两个“提前”是国贸地产实实在在做事态度的反映，给予客户稳稳的安全感。
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420值得一提，作为世界500强企业国贸控股集团核心成员企业，国贸地产进驻上海已有10年+，更是中国房地产开发30强、中国物业服务企业50强。
而国贸虹桥璟上更是国贸地产在上海首个“上系”产品，倾注了更多的心血。
项目效果图
生活配套
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420交通方面：项目距离地铁17号线嘉松中路站直线仅700米，2站徐盈路站（新开业的天空万科广场）、3站蟠龙路站（蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）、5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线，直达静安寺、南京西路站。
周边还有崧泽高架、盈港东路、嘉松中路等交通主干道，驱车20分钟即可到达虹桥商务区。
位置示意图
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420商业方面：周边有山姆会员店，以及青浦奥特莱斯和合生新天地两大商业中心；此外，还有中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体，上海童心地标。——“元祖梦世界”。
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420与此同时，周边即将规划虹桥首个日式购物中心即17号线赵巷嘉松中路地铁上盖项目，该项目引进日本住友商事最具代表性的商场产品线“Terrace”系列。项目近期已开始向周边居民展开调研，为商户招商做准备。
效果示意图
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420教育方面：板块内有崧泽学校，同时项目周边还有规划教育用地，中小学各一所，这两块教育用地大概率将由国贸地产代建。
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420
子厚，讳宗元。七世祖庆，为拓跋魏侍中，封济阴公。曾伯祖奭，为唐宰相，与褚遂良、韩瑗俱得罪武后，死高宗朝。皇考讳镇，以事母弃太常博士，求为县令江南。其后以不能媚权贵，失御史。权贵人死，乃复拜侍御史。号为刚直，所与游皆当世名人。
子厚少精敏，无不通达。逮其父时，虽少年，已自成人，能取进士第，崭然见头角。众谓柳氏有子矣。其后以博学宏词，授集贤殿正字。俊杰廉悍，议论证据今古，出入经史百子，踔厉风发，率常屈其座人。名声大振，一时皆慕与之交。诸公要人，争欲令出我门下，交口荐誉之。
贞元十九年，由蓝田尉拜监察御史。顺宗即位，拜礼部员外郎。遇用事者得罪，例出为刺史。未至，又例贬永州司马。居闲，益自刻苦，务记览，为词章，泛滥停蓄，为深博无涯涘。而自肆于山水间。
元和中，尝例召至京师；又偕出为刺史，而子厚得柳州。既至，叹曰：“是岂不足为政邪？”因其土俗，为设教禁，州人顺赖。其俗以男女质钱，约不时赎，子本相侔，则没为奴婢。子厚与设方计，悉令赎归。其尤贫力不能者，令书其佣，足相当，则使归其质。观察使下其法于他州，比一岁，免而归者且千人。衡湘以南为进士者，皆以子厚为师，其经承子厚口讲指画为文词者，悉有法度可观。
其召至京师而复为刺史也，中山刘梦得禹锡亦在遣中，当诣播州。子厚泣曰：“播州非人所居，而梦得亲在堂，吾不忍梦得之穷，无辞以白其大人；且万无母子俱往理。”请于朝，将拜疏，愿以柳易播，虽重得罪，死不恨。遇有以梦得事白上者，梦得于是改刺连州。呜呼！士穷乃见节义。今夫平居里巷相慕悦，酒食游戏相征逐，诩诩强笑语以相取下，握手出肺肝相示，指天日涕泣，誓生死不相背负，真若可信；一旦临小利害，仅如毛发比，反眼若不相识。落陷穽，不一引手救，反挤之，又下石焉者，皆是也。此宜禽兽夷狄所不忍为，而其人自视以为得计。闻子厚之风，亦可以少愧矣。
子厚前时少年，勇于为人，不自贵重顾籍，谓功业可立就，故坐废退。既退，又无相知有气力得位者推挽，故卒死于穷裔。材不为世用，道不行于时也。使子厚在台省时，自持其身，已能如司马刺史时，亦自不斥；斥时，有人力能举之，且必复用不穷。然子厚斥不久，穷不极，虽有出于人，其文学辞章，必不能自力，以致必传于后如今，无疑也。虽使子厚得所愿，为将相于一时，以彼易此，孰得孰失，必有能辨之者。
子厚以元和十四年十一月八日卒，年四十七。以十五年七月十日，归葬万年先人墓侧。子厚有子男二人：长曰周六，始四岁；季曰周七，子厚卒乃生。女子二人，皆幼。其得归葬也，费皆出观察使河东裴君行立。行立有节概，重然诺，与子厚结交，子厚亦为之尽，竟赖其力。葬子厚于万年之墓者，舅弟卢遵。遵，涿人，性谨慎，学问不厌。自子厚之斥，遵从而家焉，逮其死不去。既往葬子厚，又将经纪其家，庶几有始终者。
铭曰：“是惟子厚之室，既固既安，以利其嗣人。”
国贸虹桥璟上
国贸虹桥璟上售楼处营销中心：400-8855-420
看房提前来电预约登记，可享特定优惠
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
热门跟贴