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浦东惠南镇民乐大居

有规划调整动态,

将优化高中学校公共绿地布局,

新增一处养育托管点

具体规划来看详情↓

规划名称

《上海市浦东新区惠南镇民乐大社区单元(PDS3-0201)控制性详细规划C03、J01、J03、J07、J08街坊局部调整》

设计单位

上海市浦东新区规划建筑设计有限公司

规划调整范围

C03街坊:东至听云路、南至拱秀路、西至城西路、北至拱优路,用地面积约4.2公顷;J01、J03街坊:东至南祝公路、南至拱顺路、西至听民路、北至拱晨路,用地面积约7.8公顷;J07、J08街坊:东至南祝公路、南至拱为路、西至听晓路、北至拱乐路,用地面积约8.1公顷。总用地面积约20.1公顷。

主要调整内容

1.土地使用

J07-03、J08-01地块由三类住宅组团和商务办公混合用地(Rr3C8)和公共绿地(G1)调整为高中用地(Rs2);J01-03、C03-03地块由高中用地(Rs2)调整为三类住宅组团和商业服务业混合用地(Rr3C2);C03-04、J01-04地块由高中用地(Rs2)调整为公共绿地(G1)。

2.容积率

J07-03地块容积率0.8,J08-01地块容积率2.3,J03-03地块容积率2.0,C03-03地块容积率2.2,J01-03地块容积率2.3。

3.建筑高度

J07-03建筑限高为24米,J08-01、J01-03、J03-03、C03-03地块建筑限高均为60米。

4.公共服务和市政配套设施

结合公共绿地位置调整将配套设施由原J07-01地块调整至C03-04、J01-04地块;C03-03地块新增1处养育托管点,建筑面积不小于360平方米。

项目公示图

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