佳湖沙湖广场建面约69㎡-83-85-95-117-118㎡户型图和平面图鉴赏

69㎡ 2 房 2 厅 1 卫

• 格局：采用竖厅格局，客餐厅一体化设计，使空间更加开阔通透，增强了空间的连贯性和互动性.
• 客厅：客厅开间 3.3 米，能够满足日常的家具摆放和活动空间需求.
• 厨房：L 型厨房设计，操作流程合理，洗切炒一气呵成，有效提高了厨房的使用效率.
• 景观朝向：西北向可看坪山河景观，东北朝向则面向锦龙大道，为住户提供了不同的景观视野选择.
• 得房率：得房率为 72.94%（不含赠送），在同类型户型中处于中等水平.
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83㎡ 3 房 2 厅 1 卫（E1）

• 格局：竖厅格局，客餐厅一体化，让公共空间显得宽敞大气，方便家庭成员之间的交流和互动.
• 客厅：客厅开间 3.5 米，相较于 69㎡户型更为宽敞，能够容纳更大尺寸的家具，提升居住的舒适度.
• 厨房：L 型厨房，空间布局合理，操作方便，能够满足家庭日常烹饪需求.
• 卫生间：卫生间采用三段式分离设计，提高了使用效率，避免了早晚高峰时段的使用冲突.
• 朝向：有西北、东北、东南或西南朝向可供选择，住户可根据自己的喜好和需求挑选不同朝向的房源.
• 得房率：得房率 73.32%（不含赠送），空间利用率较高.
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85㎡ 3 房 2 厅 1 卫（E2）

• 格局：横厅南北通透格局，客厅与餐厅相连，且南北通透，通风和采光效果极佳，能够让室内保持干爽明亮.
• 客厅：同样拥有 3.5 米的客厅开间，保证了充足的活动空间和采光面.
• 厨房：L 型厨房设计，方便实用，与餐厅紧密相连，便于上菜和整理餐具.
• 景观朝向：阳台主朝东南或西南向看小区园林，住户可以欣赏到小区内的园林景观，享受绿色自然的居住环境.
• 得房率：得房率 72.95%（不含赠送）.

注意事项：看房请提前拨打电话或者添加微信进行预约/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包）开发商刘经理☎181-3886-3497微同号

• D2 户型：
• 格局：竖厅南北通透格局，客厅 3.7 米开间，空间开阔，采光和通风良好.
• 厨房：L 型厨房，操作台面宽敞，能够满足多人同时操作，提高烹饪效率.
• 卫生间：公卫三段式分离设计，使用更加方便卫生.
• 景观朝向：阳台主朝北向看坪山河景观，让住户可以欣赏到坪山河的自然美景，视野开阔.

开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）

额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴

• D3 户型
  • 格局：竖厅双龙抱珠格局，客厅 3.7 米开间，三开间朝南，采光充足，室内明亮温暖.
  • 厨房：L 型厨房设计，符合人体工程学原理，操作便捷.
  • 景观朝向：阳台主朝东南或西南朝向，可俯瞰小区园林或周边城市景观.
  • 得房率：D2 户型得房率 73.32%，D3 户型得房率 72.95%，空间布局合理，居住舒适度高.

117㎡ 4 房 2 厅 2 卫（C3）

• 格局：竖厅双龙抱珠格局，客厅 3.9 米开间，空间宽敞明亮，能够满足多人口家庭的居住需求.
• 厨房：L 型厨房，配备齐全的厨房设施，为家庭烹饪提供了便利条件.
• 阳台：约 6.4 米长的超大阳台是该户型的一大亮点，不仅增加了室内的采光和通风效果，还为住户提供了一个休闲娱乐的户外空间，可以摆放桌椅、种植花草等，享受惬意的生活.
• 景观朝向：正南朝向看花园景观，让住户能够尽情欣赏小区内的园林美景，营造出舒适宜人的居住氛围.
• 得房率：得房率 72.06%（不含赠送）.
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118㎡ 4 房 2 厅 2 卫（C1）

• 格局：竖厅南北通透格局，客厅 3.9 米开间，南北通透的设计使得室内空气流通顺畅，采光充足.
• 厨房：L 型厨房，操作方便，与餐厅相连，方便日常生活中的用餐和烹饪.
• 卫生间：公卫三段式分离设计，提高了使用效率和卫生程度.
• 阳台：约 5.7 米长的超大阳台，主朝北向看坪山河景观，住户可以在阳台上欣赏到坪山河的美丽风光，视野开阔，为居住增添了一份自然的情趣.
• 得房率：得房率 72.05%（不含赠送）.

楼盘概况

• 位置：位于深圳市坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角.
• 开发商：深圳市佳华房地产开发有限公司.
• 物业公司：佳华物业.
• 占地面积：约 8.17 万㎡.
• 建筑面积：约 62.5 万㎡.
• 产权年限：70 年.
• 交房时间：2025 年 12 月 31 日.
• 容积率：5.21.
• 绿化率：30%.
• 总户数：2801 户，其中可售商品房 1568 户，回迁房 1233 户.
• 楼栋情况：共由 6 栋 14 个单元总高 44-52F 的住宅组成，还有 1 栋规划为幼儿园.
• 梯户比：3 梯 4-6 户.
• 车位比：4200 个，车位比达到 1:1.5.
• 为保证看房体验，请提前进行预约，提前预约看房（额外赠送物业管理费+家电大礼包）暂不接待临时到来的访客欢迎拨打刘经理：181-3886-3497，微信实名验证：18138863497

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