天健和悦府建面约75㎡-76㎡-89㎡-99㎡户型图和平面图鉴赏|卫户型|天健和悦府|平面图|得房率|户型图|房间|物业|舒缓雅居新篇章|阳台

75㎡三房两厅一卫

户型格局：设计为竖厅南北通透格局，进门有入户玄关，保障了居住的私密性。客厅 3.4 米开间，相对较为宽敞，采光和通风较好。L 型厨房设计，操作空间较为合理，能够满足日常烹饪需求。卫生间采用三段式分离，使用起来更加方便舒适，提高了空间的利用率。
空间利用：该户型的得房率为 81.3%（不含赠送），空间利用率较高，各个功能区的划分明确，虽然整体面积不大，但三房的设计能够满足刚需家庭的居住需求，如作为新婚夫妇的首套房或小家庭的过渡房都是不错的选择.
朝向与采光：阳台朝西北或东北向，能够在一定程度上保证室内的采光和通风，让房间更加明亮通透.

开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）

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76㎡三房两厅一卫

户型格局：竖厅格局，进门同样设有入户玄关。客厅开间 3.3 米，与餐厅形成一个连续的公共空间，一体化设计提高了空间利用率。L 型厨房，卫生间三段式分离，布局合理，功能齐全.
空间利用：得房率 75.05%（不含赠送），空间较为紧凑，但通过合理的布局和设计，每个房间都能得到充分利用。主卧因相邻阳台，有更多家具布局选择；次卧 A 和次卧 B 空间相对较小，可使用多功能家具节省空间.
采光通风：采光和通风条件良好，客厅和主卧通过与阳台之间的大门窗实现自然通风，卫生间和厨房均有外窗，形成有效的通风渠道，减少异味和湿气.
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89㎡三房两厅两卫

户型格局：经典竖厅格局，进门入户玄关增加了居住的仪式感和私密性。客厅 3.5 米开间，空间较为开阔，三开间朝南，采光充足，能够让室内保持明亮温暖的环境。U 型厨房设计，操作台面更大，储物空间更丰富，方便多人同时操作。公卫三段式分离，使用起来更加便捷舒适.
空间利用：得房率 81.3%（不含赠送），空间尺度较为宽敞，能够满足家庭长期居住的需求。主卧、次卧等房间的面积相对较大，可以放置更多的家具，居住起来更加舒适自在.
朝向与采光：阳台朝西南或东南向，能够最大程度地接收阳光照射，同时还能欣赏到周边的自然景观，提升居住的舒适度和品质感.

99㎡三房两厅两卫（可改 4 房）

户型格局：经典竖厅格局，客厅 5.3 米大开间，空间非常宽敞大气，为家庭活动提供了充足的空间。三开间朝南，保证了室内的采光和通风效果，让整个房间充满阳光和温暖。U 型厨房设计，操作更加流畅，储物空间充足。公卫三段式分离，布局合理.
空间利用：得房率 81.7%（不含赠送），空间较为充裕，除了常规的三房设计外，还可以根据家庭的实际需求将其改造成 4 房，满足家庭成员增加或有书房、客房等功能需求的家庭，具有较高的灵活性和实用性.
朝向与采光：阳台朝西南向，采光和视野都非常好，能够俯瞰小区的园林景观或周边的自然美景，为居住者带来更加舒适惬意的生活体验.
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楼盘概况
- 物业类型：70 年产权住宅.
- 楼盘地址：坪山区石井街道绿荫南路与规划达民路交汇处.
- 开发商：深圳市天启置地有限公司，由天健集团打造，天健集团近 40 年扎根深圳布局全国，承建 500 多项工程，施工产值达百亿元，打造了邓小平铜像、深南大道、深圳中心书城等标志性工程.
- 物业公司：深圳市天健城市服务有限公司，物业费为 3.8 元 /㎡/ 月.
- 占地面积：约 76218.65㎡.
- 建筑面积：约 328461㎡.
- 容积率：4.77.
- 绿化率：40％.
- 规划户数：2833 户.
- 车位比：1:0.9.
- 提前预约看房（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商刘经理 181-3886-3497微信同号