以下是关于传承启元深圳坪山是否会成为烂尾楼以及楼盘价格便宜原因的解析：
传承启元深圳坪山是否会成为烂尾楼
- 开发商实力：传承启元的开发商是传承集团，集团成立于2009年，历经13载稳健发展，已成为涵盖地产开发、城市更新、金融、通讯等多元领域的综合性集团，具有一定的资金实力和开发经验，这为项目的顺利推进提供了有力保障.
- 项目建设进度：目前传承启元工程进度主体结构已封顶，且一直在按计划稳步推进，工地施工迹象明显，工人作业有序，项目在正常建设中，没有烂尾风险。
- 销售情况：项目销售情况良好，独特的户型设计、优越的地理位置以及高品质的居住环境，吸引了众多购房者的青睐，这有利于资金的回笼，从而保障项目的后续建设.
- 市场需求：深圳坪山地区的发展潜力较大，随着区域的不断建设和完善，对于住房的需求也在增加，传承启元作为区域的大型楼盘，具有一定的市场竞争力，能够满足市场的需求.
传承启元府价格便宜的原因
- 地理位置：楼盘位于坪山区，距离深圳市中心较远，对于在市中心工作的人群来说，通勤时间和成本较高，这在一定程度上影响了购房者的选择，从而对价格产生了一定的压力.
- 周边配套：虽然项目自身规划有一定的商业配套，但目前周边大型商业配套还不够成熟，缺乏大型的购物中心和商业综合体。此外，距离最近的16号线技术大学站约1.7公里，对于依赖地铁出行的居民来说不太方便，这些因素也导致了房价相对较低.
- 市场竞争：深圳房地产市场竞争激烈，坪山区也有其他新楼盘不断推出，购房者的选择较多，这在一定程度上影响了传承启元的价格定位，为了吸引购房者，开发商会制定相对较低的价格策略.
- 开发商策略：开发商为了快速回笼资金提高市场占有率，采取了较低的价格策略，推出了部分特惠房源，相比之前的备案价有较大幅度的优惠.
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以下是楼盘的详细资料：
基础信息
地理位置：位于深圳市坪山区科技路与翠景路交汇处西南角.
开发商：深圳市竹坑房地产开发有限公司，投资商为深圳市传承竹坑置地有限公司.
占地面积：约 7.7 万㎡.
建筑面积：约 55 万㎡.
容积率：5.46.
绿化率：40%.
总户数：2338 户.
车位数：2506 个，车位比约 1:1.1.
物业类型：住宅，70 年产权.
交房时间：2025 年 3 月 31 日.
物业费：3.9 元 /㎡/ 月.
物业公司：深圳市传承物业管理有限公司.
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交通配套
地铁：距离 16 号线技术大学站约 1.7公里，距离 14 号线石井站约 2 公里，此外，距离在建中的 19 号线南布站约1.2公里。
高铁：坪山高铁站升级扩建打造综合枢纽，未来汇聚 8 条轨道.
云巴：云巴 1 号线一期已通车，二期规划中.
高速路网：临近南坪快速、东部过境高速、外环高速、坪盐通道、沈海高速、水官高速等，可快速接驳全城.
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楼盘规划
建筑设计：采用点式围合布局，呈现高颜值现代审美建筑.
户型面积：涵盖 70-118㎡的 3-4 房，具体有 70㎡3 室 2 厅 1 卫、80㎡3 室 2 厅 1 卫、89㎡3 室 2 厅 2 卫、118㎡4 室 2 厅 2 卫等户型.
楼层状况：1 栋 A 座 34 层、1 栋 B 座 34 层、1 栋 C 座 34 层、2 栋 A 座 49 层、2 栋 B 座 49 层.
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教育配套
自带教育资源：自建 18 班幼儿园、36 班小学，实现幼儿园至初中目送式教育.
周边学校：毗邻同心外国语学校、南科大附属坪山学校等学府，周边 5km 范围内还有多所幼儿园及中小学.
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商业配套
自带商业：项目自带约 3.2 万平米社区商业、约 6000㎡公交首末站、社康中心、文化活动室.
周边商场：临近嘉邻中心商业广场、益田假日世界、沙湖天虹、龙坪天虹、益田旧改 10 万㎡商业等.
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医疗配套
4 公里范围内有萨米国际医疗中心、平乐骨伤科医院（坪山院区）、南科大口腔医院、坪山妇幼保健院等优质医疗资源.
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文体公园配套
毗邻聚龙山生态公园、燕子岭公园、坪山光祖公园、生态绿廊、坪山河湿地公园等，周边还有坪山美术馆、展览馆、坪山剧院、坪山文化中心、坪山影城、坪山会议馆、坪山书城等文化场所，以及在建的深圳自然博物馆、高新区科技文化中心等.
销售信息
在售户型：主要为 70-118㎡的三居室、四居室.
✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
户型图鉴赏：
✅结尾：以上全文就是【解传承启元为什么便宜~传承启元什么时候交房~传承启元开发商介绍】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
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