目前上海总价500万级的新盘,普遍都存在“偏科”现象。要么地铁在建需要等待,要么城市界面和居住环境略差,要么周边商业、教育、生态等城市资源不齐全,要么与地铁站步行距离过远,要么地段能级不够……

尚湾林语售楼处指定预约热线:400-1010-064☎案场限流,线上通道看房需提前来电预约登记

基于上述种种原因,500万级预算在上海很难挑到尽善尽美的新盘。但凡有个相对完美的楼盘出现,必将受全市同预算购房者追捧,比如:理想之地。但是,红盘售罄已成过往,我们只能寻找下一个具备红盘基因的项目。

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效果图,仅供参考

从建筑规模来看,尚湾林语售楼处指定预约热线:400-1010-064☎总体量约180万方,内部规划了商业、教育、休闲、办公、居住等多元化配套,全维度生活配套下楼即达。除了自带配套,项目一公里步行圈内,还有:地铁剑川路站+龙湖天街+闵行科创公园等城市配套,可快速纵享都会美好生活。

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从生态资源来看,尚湾林语售楼处指定预约热线:400-1010-064☎这座超级综合体内拥有体量约101万方的自然秘境+水系,远超闵行目前体量最大的闵行体育公园(总体量约84万方)!更是相当于人民公园的8倍(总体量约12.6万方)!

值得一提的是,目前上海大城楼盘绝大部分超过70%的规模都是住宅,而在尚湾林语售楼处指定预约热线:400-1010-064☎可售住宅仅仅只占总体量约10%!近90%的配套占比!生活在这里,宛如家在公园,享受到高品质的生活体验。

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示意图,仅供参考

从地段能级来看,尚湾林语售楼处指定预约热线:400-1010-064☎占位闵行主城,地处大零号湾核心腹地,近享闵行开发区、莘庄工业区及马桥AI创新区等四大科创产业圈辐射,板块发展势能强劲。

更重要的是,目前尚湾林语售楼处指定预约热线:400-1010-064☎一切都在加速兑现中!据了解,目前大零号湾核心区域的金阳路、银春路、瓶安路等主要干线即将动工。其中金阳路,正是尚湾林语售楼处指定预约热线:400-1010-064☎180万方未来之城的黄金中轴!

根据规划要求,金阳路将借鉴古北黄金城道的规划设计理念,建设为双向四快二慢车行道,打造独具特色的步行环境,还将串联低密住宅、体育公园、文体中心、竖河樱花道、融合商街、花园商办等多元化生活配套。

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效果图,仅供参考

在生态呈现方面,尚湾林语售楼处指定预约热线:400-1010-064☎约100亩四季花海示范段去年就已亮相,新的实景示范段也即将盛大开放,将为业主带来家门口的3分钟生活圈,不出小区即可享受多元精彩生活!

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自然生态景观实景图

在交付兑现方面,尚湾林语售楼处指定预约热线:400-1010-064☎一期到五期都已同步建设中,未来除了商办,其它业态预计都将在2026年一季度实现交付运营。这意味着,2年后,尚湾林语售楼处指定预约热线:400-1010-064☎就将是一座惊艳世人的超级大城!

届时,尚湾林语售楼处指定预约热线:400-1010-064☎这座崭新的超级大城,相较于同区域无论是城市界面、还是生活配套都很难再升级的老城片区,定将展现出更强的虹吸能力,也将凭借一己之力承担焕新闵行南部开发的单盘主义使命!

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硬核产品,重新定义500万级标杆

尚湾林语售楼处指定预约热线:400-1010-064☎二批次新品加推,不仅降低了上车闵行主城的门槛,更带来了超越同级的硬核产品力!

超高得房率,大幅度降低购房门槛!目前,市面上大多数500-600万级项目的得房率普遍为72-75%。据了解,尚湾林语售楼处指定预约热线:400-1010-064☎二批次新品房源得房率高达约79-83%,甚至超过了市面上部分洋房产品。

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更高的得房率,意味着更大的实用空间!同时也将直接影响到购房者的实际购房成本!

比如,以项目建面约101㎡户型为例,约83%得房率,套内面积高达约83.83㎡。而同区域竞品约75%得房率,需要接近建面约112㎡户型才能实现!

同样的套内面积,建筑面积相差约11㎡!总价相差接近70万!

尺度感更强,让每寸空间物尽其用!

超高得房率除了在购房成本方面大幅度节省以外,在室内尺度感方面也非常奢阔!

目前市面上大部分3房基本都是2+1的配置,更有甚者除了主卧,另外两个卧室的空间非常狭小~

而走进尚湾林语售楼处指定预约热线:400-1010-064☎的新品样板房,无论是建面约81㎡的2房,还是建面约93/101㎡的3房,给我最直观的感觉就是舒适!

正两房、正三房的配置,让每一位业主都可以享受到舒适和实用的居住空间。

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效果图,仅供参考

二批次加推,全新品来袭认购在即!尚湾林语二期售楼处指定预约热线:400-1010-064☎即将加推建面约81-130㎡的2-3房,多样化的户型产品,将满足不同预算购房者的不同需求!

建面约81㎡2房2厅1卫。

这款正两房的户型,既提供了足够的居住空间,又不失温馨和舒适,同时还将闵行主城地铁房的门槛降到了400万级,非常适合小家庭或者单身菁英。

值得注意的是,这个户型还设计了一些非常实用的储物空间,方便业主进行收纳。

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建面约81㎡样板房照片如下:

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样板间实景图

建面约93㎡3房2厅1卫。

这个3方面户型虽然建筑面积不大,但每一寸空间都被充分利用,而且凭借超高的得房率,室内尺度感甚至还要超过大部分的百平3房。

全卧室飘窗的设计,既考虑了居住的实用性,又注重了居住的舒适性和美观性。

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建面约93㎡样板房照片如下:

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样板间实景图

建面约100、101㎡3房2厅2卫。

空间舒适度更高,双卫生间配置,私密性更好;同时客卫合理的干湿分区,可避免早晚洗漱高峰排队的尴尬。

主卧套房设计,更有步入式衣帽间,让生活更从容。

这2款户型提供了舒适且功能齐全的居住环境,主力总价仅约500万级,非常适合三口之家或者新婚燕尔的小两口。

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建面约101㎡样板房照片如下:

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样板间实景图

建面约130㎡3房2厅2卫。

四开间朝南的设计,可以让阳光充分洒入室内,营造出明亮舒适的居住环境。

3卧室+2卫生间+横厅,均预留大面积飘窗,让室内奢阔尺度进一步延伸。

值得一提的是,这个户型设计充分考虑了现代家庭的居住需求,既满足了家庭成员之间的亲密互动,又保证了每个人的私人空间,而且还可以根据不同家庭的居住需求,将其宽敞舒适且灵活多变的横厅,设计不同的空间功能布局。

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在装修方面,尚湾林语售楼处指定预约热线:400-1010-064☎配备了中央空调和地暖,厨具用了西门子,卫浴是唯宝、高仪,空调用的日立,地暖及热水器是威能(或同等品牌,以具体交付为准)。

装修档次媲美市区10万+项目,享受千万豪宅的居住体验!

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样板间实景图

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如果说新天地,是东方与西方的完美融合;

前滩,是产业和城市的完美融合;

那么尚湾林语售楼处指定预约热线:400-1010-064☎,就是现代与自然的完美融合。作为全市少有的超大体量综合体,项目规划约86万方都心自然秘境+约15万方未来理想水岸+约21.5 万方开放摩登商办+约3.44万高质人文教育!

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项目鸟瞰图,仅供参考

大城之上,再造一座城!多重业态融合于一体,将彻底重塑当代人理想的生活方式!居住于此,不仅购物、美食应有尽有,就连诗与远方也近在咫尺。

而站在城市发展的角度——尚湾林语售楼处指定预约热线:400-1010-064☎作为上海目前较大的城中村改造项目、上海重点城中村综合改造项目、闵行区率先认定的3大市级重点改造项目之一,肩负城市更新使命。

约180万方超级大城就像是一块“巨大的磁铁”,吸附着商业、生态、教育等诸多优质资源,也将不断吸纳人气,由此形成板块新中心,未来价值不可估量。

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示意图,仅供参考

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效果图,仅供参考

对于购房者来说,尚湾林语售楼处指定预约热线:400-1010-064☎不仅仅是个“超级大盘”,还是拒绝不了的理想生活。

惊喜的是,这座超级大城正在逐步兑现,预计2026年就能一窥真貌!未来交房即可收获全新的城市界面、全新的生活配套!当然也将拥有更好的居住体验、更高的成长潜能。

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三心交汇,打造都市理想自然栖居

着眼当下,尚湾林语售楼处指定预约热线:400-1010-064☎已然呈现出成熟生活质感:

直线距离5号线剑川路站仅约1公里,通过5号线可以直达莘庄城市副中心,并换乘1号线到达徐家汇、人民广场等核心CBD。值得一提,目前嘉闵线在建,从剑川路站出发3站到银都路站可换乘嘉闵线,换乘后2站七莘路站换乘12号线,3站七宝换乘9号线,6站直达虹桥火车站。

项目周边更簇拥着龙湖天街、万达广场等购物中心;医疗有上海第五人民医院等为健康保驾护航;更有闵行科创公园、金塔公园等生态公园环伺左右。

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效果图,仅供参考

而从发展的角度而言,尚湾林语售楼处指定预约热线:400-1010-064☎不仅位于闵行主城区内,更是拥有“大零号湾+莘庄产业区+闵行经济技术开发区+马桥AI创新区”四大超级产业核心辐射!

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项目区位示意图,仅供参考

同时还毗邻规划地区中心,可谓烫金区位!

2023年闵行南部专项规划全新出炉,其中明确了元江地区-剑川路两侧地区中心:用地面积5.3平方公里,重点培育科技创新、商业商贸、文化等功能,形成服务闵行南部地区的特色服务中心。

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示意图,仅供参考

三大超级产业核心+高能级地区中心,在这样的黄金区位正芯,还能拥有尚湾林语售楼处指定预约热线:400-1010-064☎这样可成片开发,且兼具生态的项目,放眼主城区也难觅他家!